Льготы афганцам на жилье

Содержание

Жилищные субсидии для ветеранов боевых действий

Льготы афганцам на жилье

Жилищные субсидии ветеранам боевых действий являются материальной поддержкой государства. Процедура субсидирования подразумевает выделение денежной суммы из федерального бюджета в помощь гражданам для приобретения жилья или улучшения жилищных условий.

Кому предоставляются льготы на покупку жилого помещения?

Статус ветерана боевых действий и предоставления субсидий регламентируется ФЗ№5 «О ветеранах». Согласно этому закону на жилищные льготы могут рассчитывать:

  1. военные, выполняющие спецзадачи в Сирии и отправленные на территорию этой страны после 30.09.2015 года;
  2. чеченские военнослужащие, участвующие в боевых действиях;
  3. участники военных действий в Афганистане 1979-1989 гг.;
  4. лица, поставлявшие на территорию Афганистана грузы во время войны;
  5. афганские летчики;
  6. военные, принимавшие участие в разминировании СССР после Великой Отечественной Войны и до 1957 г.;
  7. военнослужащие, проходившие службу в других странах во время боевых действий.

На каких условиях предоставляются жилищные льготы?

Величину жилищных субсидий для ветеранов боевых действий определяет местный муниципалитет того региона, в котором проживает гражданин. Ветеран может самостоятельно выбрать, куда он потратит выделенные льготы – на покупку или строительство жилого помещения.

Полученный жилищный сертификат необходимо использовать в течение 6 месяцев, в противном случае он будет аннулирован.

Чтобы получить субсидию на жилье, ветерану сначала требуется подтвердить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого нужно доказать, что он:

  • не имеет в собственности жилое помещение большой площади;
  • не имеет квартиру в соцнайме;
  • владеет собственным и социальным жильем, которое по количеству квадратных метров гораздо меньше установленной законом нормы;
  • проживает в аварийном доме или здании под снос;
  • имеет в семье больных хронической болезнью, проживать с которыми совместно не представляется возможным.

Чтобы ветеран военных действий мог получить жилищные субсидии, он должен быть зарегистрирован в регионе оформления льготы не менее 10 лет.

Для того чтобы оформить статус нуждающегося в улучшении жилья ветерану требуется направить заявление в районную соцзащиту, приложив к нему соответствующие документы. Процедура производится бесплатно в течение 30 дней.

Имеет ли значение дом, в котором покупается квартира по выделенным субсидиям?

В действующем федеральном законодательстве нет информации, на какую жилую недвижимость выделяется льгота. Поэтому ветераны вправе приобретать, как вторичное жилье, так и квартиру в новостройке.

Однако по закону на региональном уровне могут быть установлены другие правила выбора недвижимости, покупаемой за счет средств жилищного сертификата. Например, в Пензе муниципалитетом выделяются субсидии на покупку квартир только в новых строящихся или уже построенных зданиях, а в Московской области какие-либо ограничения отсутствуют.

Сертификат на жилье выдается органами местного самоуправления того региона, в котором зарегистрирован ветеран, поэтому все условия финансирования зависят от законопроектов, принятых на территории этого субъекта РФ.

Какие документы нужны для оформления жилищных льгот ветеранам?

Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья выделяются на основании следующих документов:

  1. Паспорта РФ ветерана и ксерокопии всех его страниц.
  2. Паспортов РФ каждого члена его семьи.
  3. Удостоверения, подтверждающего статус ветерана боевых действий.
  4. Заявления, составленного по образцу.
  5. Бумаг, подтверждающих право на получение жилищных льгот вне очереди или первоочередно. (Предоставляются при наличии).
  6. Выписки из ЕГРН об отсутствии или наличии во владении другой жилой недвижимости.
  7. Выписки из домовой книги.
  8. Договора соцнайма (при наличии).
  9. Документа, доказывающего, что квартира или дом находится в аварийном состоянии.
  10.  Документа о заключении или расторжении брака.
  11.  Реквизитов для перечисления субсидий.
  12.  СНИЛСов ветерана и всей его семьи.

Пошаговая инструкция оформления жилищной субсидии

Федеральная программа четко обозначает все действия, которые необходимо совершить, чтобы получить субсидию на жилье для ветеранов боевых действий. Для этого потребуется:

  1. собрать всю документацию;
  2. передать правильно составленное заявление в соцзащиту по месту прописки, МФЦ или администрацию района;
  3. получить документ о принятии всех бумаг и заявления;
  4. направить рапорт на имя начальника в/ч (необходимо в случае, если ветеран находится на военной службе);
  5. дождаться принятия решения по заявлению.

Все документы должны подаваться в госорганы ветераном лично или по нотариально заверенной доверенности третьим лицом. Срок – рассмотрения заявки на выдачу жилищных субсидий составляет 7-30 дней со дня регистрации.

Величина жилищной субсидии

Процедура обеспечения жилым помещением ветеранов, проходящих или прошедших военную службу в зоне боевых действий, подразумевает некоторые ограничения в площади покупаемой квартиры или дома.

Муниципальные власти на законных основаниях установили норму, формирующуюся по количеству человек в семье ветерана. Это значит, что на 1 члена семьи должно приходиться не меньше 18 м2.

Расчет размера жилищной льготы осуществляется исходя из среднерыночной цены 1 м2 в определенном регионе страны. Денежные выплаты выделяются из федерального бюджета, но их распределением непосредственно занимается местный муниципалитет. В случае если предоставленной субсидии не будет хватать на покупку выбранного ветераном жилья, то он имеет право произвести доплату из личных сбережений.

Воспользоваться полученным сертификатом на жилье можно только 1 раз. Причем потратить его необходимо исключительно в обозначенном законом направлении, то есть для покупки квартиры, дома или строительства жилья. Если ветеран использует средства на другие цели, то государство будет вправе истребовать с него всю сумму сертификата в судебном порядке.

Что нужно делать после приобретения жилья по сертификату?

Сразу после получения субсидии, органы местного самоуправления обязаны подготовить для ветерана боевых действий сертификат на выделенную из государственного бюджета сумму и подписать с ним соглашение о безвозмездном субсидировании. В сертификате на получение выплат должен быть четко прописан размер льготы и ее целевое назначение. Ветеран обязан в течение 6 месяцев с даты получения этого документа направить денежные средства на покупку жилья.

В случае приобретения жилого помещения, которое по стоимости будет меньше выделенных государством субсидий, остатки средств с сертификата не могут быть обналичены или перечислены на личный счет ветерана.

Распространенные вопросы о жилищных субсидиях и ответы на них

Вопрос №1. Если размер льготы выше цены квартиры, можно ли забрать разницу себе и потратить на собственные нужды?

Ответ: Нет, если стоимость жилого помещения, приобретаемого за счет средств жилищного сертификата, меньше, то вам потребуется вернуть остаток в региональный бюджет.

Вопрос №2. Имеет ли право ветеран выписаться из квартиры, купленной по жилищной субсидии, с целью реализации жилья?

Ответ: После покупки жилья за счет субсидий и оформления его в собственность, он вправе распоряжаться своим имуществом, как захочет. Это значит, что ветеран может выписаться, продать, подарить недвижимость. На такие права не предусмотрены ограничения законом. Однако получить сертификат на покупку жилья повторно он уже не сможет.

Внимание! Субсидия предоставляется ветеранам боевых действий, которые встали в очередь на ее получение до 01.01.2015 года.

Юрист готов ответить на ваши вопросы.

Источник: https://lgotarf.ru/lgoty/article/zhilishhnye-subsidii-dlya-veteranov-boevyx-dejstvij

Куда обращаться Афганцам по поводу льгот ЖКХ – Портал о ЖКХ

Льготы афганцам на жилье

Льготы афганцам на коммунальные услуги.

Родственники вправе выбрать любое место для захоронения. Пенсия афганцам в России При расчете пенсии афганцу один месяц службы считается как три.

Если военнослужащий был ранен или получил инвалидность, то срок лечения включается в льготный военный стаж. Иными словами, лицо выходит на пенсию по старости в более короткие сроки и получает выплаты в повышенном размере.

Если афганцу установлена инвалидность, то ему полагается социальная пенсия в размере:

  • 300% при 1 группе;
  • 250% при 2 группе;
  • 175% при 3 группе.

Компенсация за путевку в детский лагерь – как получить? Право на получение социальной пенсии сохраняется и в случае осуществления трудовой деятельности. Участнику боевых действий также положена дополнительная выплата в размере 32% социальной пенсии.

Льготы воинам-афганцам в россии в 2018 году

Налоговые льготы также начинают свое действие только после подачи письменного заявления в соответствующий территориальный орган налоговой службы. Поэтому не стоит откладывать эти вопросы в долгий ящик, пропущенные сроки никто не компенсирует.

Итоги Государство осуществляет обширный комплекс поддерживающих мер для ветеранов военных действий в Афганистане, который включает в себя обеспечение медицинской помощью и необходимыми медикаментами, материальную поддержку в виде пенсий и ежемесячных дополнительных выплат.

Какие льготы положены участникам боевых действий в афганистане в 2018 году

  • граждане, служившие в моторизованных частях, занятые на материальном обеспечении войск и доставлявшие грузы на территории Афганистана на автотранспорте;
  • если во время доставки груза на территорию Афганистана летчик гражданского судна получит контузию, ранение, травму;
  • гражданский персонал, который полностью отбыл командировку в период военных действий;
  • все лица, обеспечивавшие деятельность войсковых частей регулярной армии, приставленные к государственной награде.

Перечень субсидий и льгот, обеспечиваемых государством для ветеранов боевых действий в Афганистане Все льготы формируются из двух бюджетов: федерального (рассчитывается повышенная ставка пенсии и надбавка в связи с инвалидностью, так называемые обязательные выплаты) и бюджета региона РФ (льготы на проезд, жкх, налоги и т. д.).

Получи компенсацию и пособие

Жилищные гарантии и льготы по оплате коммунальных услуг:

  • бесплатное получение жилья вне очереди, если ветеран Афганистана встал на учет до 31 декабря 2004 года. Это право предусмотрено только для инвалидов войны;
  • получение и установка стационарного телефона в первую очередь;
  • возмещение 50% оплаты за квартиру;

Ветераны проходят медицинское обследование в ведомственных учреждениях вне очереди. Кроме того, афганцы получают бесплатно медицинскую помощь в госпиталях и путевки в санаторий.

Воинам — афганцам также предоставляются льготы за счет средств бюджета регионов.

Виды и размер льгот, предусмотренных для участников войны в афганистане

Она практически идентична с принципами начисления пенсии ветеранам ВОВ. Главным различием будут вычисления стажа службы, а именно год за три, пребывания в зоне огня. Также к полученной выплате закрепляется надбавка, в размере 1 тыс.

рублей, что составляет 32% от среднестатистической пенсии в РФ. Как бы там ни было, но величина пенсионной выплаты будет индивидуальна для каждого военнослужащего афганской войны, то есть будет зависеть от периода пребывания в горячей точке.

Размер пенсии не должен быть меньше чем установленный прожиточный минимум, в противном случае нужная сумма доплачивается пенсионным фондом региона, в котором зарегистрирован военный.

Итогом новых веденных схем вычислений в 2016 году стала минимальная пенсионная выплата ветеранам афганской войны в размере 9 тысяч рублей.

Какие льготы существуют для афганцев в 2018 году

К услугам ЖКХ относят следующие:

  • предоставление жилья бесплатно за счет федеральных бюджетных средств тем ветеранам, которые нуждаются в улучшении условий жилья. Условием для получения льготы является постановка на учет в качестве ветерана до 01.01.2005г. Остальные ветераны обеспечиваются жильем в общем порядке, согласно жилищного законодательства РФ;
  • возмещение 50% затрат на услуги ЖКХ;
  • установка стационарного телефона вне очереди.

К медицинским льготам относят:

  • услуги по обследованию и другие медицинские услуги предоставляются без очереди;
  • прохождение лечения как в больницах так и в госпиталях, причем при наступлении пенсионного возраста афганцы обслуживаются вне очереди;
  • получение протезов, за исключением стоматологических.

Виды льгот участникам боевых действий в афганистане

Обеспечение жильем Льготы ветеранам боевых действий на жилье, безусловно, предусмотрены.

Если говорить об участниках боевых операций, то по закону №16 статья 1 пункт 3 «О ветеранах войны», зарегистрированные в качестве нуждающихся в жилплощади до начала 2005 года, имеют первоочередное право на жилье. Опоздавшим стать на учет до указанной даты придется ждать получения жилого помещения неопределенный период.

Льготы ветеранам афганской войны в 2018 году

Законодательством четко установлены размеры жилого помещения, на которое выдается бесплатный сертификат, его площадь составляет 18 м2. Льгота предоставляется только на участника боевых действий, на его семью она не распространяется.

Размер сертификата определяется конечной стоимостью жилья на период, когда предоставляется эта льгота.

Чтобы получить сертификат на приобретение жилья, необходимо по месту жительства обратиться в Администрацию и предоставить пакет документов:

  • паспорт и его копия;
  • свидетельство, подтверждающее статус участника или ветерана боевых действий в Афганистане;
  • справка из Росреестра об отсутствии собственной жилплощади;
  • заявление на получение сертификата.

Сроки рассмотрения заявления на получение сертификата на приобретение собственного жилья составляют 30 дней.

Льготы на коммунальные услуги афганцам

Скачать и распечатать бесплатно Федеральный закон «О ветеранах» №5 от 12.01.95 г. Какие льготы положены участникам военных действий Социальные гарантии афганцам предоставлены за счет средств федерального и регионального бюджетов.

Из федерального бюджета участники войны получают обязательные денежные выплаты. В эти выплаты входят повышенная пенсия и выплаты по инвалидности. Повышенная пенсия Афганцы получают 2 вида пенсий – пенсию по выслуге лет (основную) и пенсию за участие в военных действиях (ЕДВ).

На величину основной пенсии влияют: время пребывания в горячей точке, воинское звание, занимаемая должность перед выходом на пенсию и т.
д. Ежемесячная денежная выплата выплачивается всем воинам и членам семей ветеранов Афганистана, погибших при исполнении воинского долга.

Величина ежемесячной компенсации каждый год индексируется.

Какие льготы положены участникам боевых действий в Афганистане в 2019 году.

Для лиц, которые участвовали в военных действиях в Афганистане, государство предусмотрело социальные гарантии. Рассмотрим, какие виды льгот положены участникам Афганской войны, величину выплат и порядок их получения.

Кто относится к ветеранам боевых действий в Афганистане

Статус участников боевых действий в республике Афганистан могут получить только ряд категорий граждан РФ . К ним относят:

Скачать и распечатать бесплатно

Какие льготы положены участникам военных действий

Социальные гарантии афганцам предоставлены за счет средств федерального и регионального бюджетов.

Из федерального бюджета участники войны получают обязательные денежные выплаты.

В эти выплаты входят повышенная пенсия и выплаты по инвалидности.

Повышенная пенсия

Афганцы получают 2 вида пенсий – пенсию по выслуге лет (основную) и пенсию за участие в военных действиях (ЕДВ ).

На величину основной пенсии влияют: время пребывания в горячей точке, воинское звание, занимаемая должность перед выходом на пенсию и т. д.

Ежемесячная денежная выплата выплачивается всем воинам и членам семей ветеранов Афганистана, погибших при исполнении воинского долга.

Величина ежемесячной компенсации каждый год индексируется. В эту сумму входит пакет социальных услуг (медикаменты, специальное питания для детей — инвалидов, оплата санаторного лечение и др.).

От пакета социальных услуг можно отказаться и получать добавку к пенсии.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Выплаты по инвалидности

Это пособие получают воины — интернационалисты, получившие инвалидность вследствие участия в военном конфликте в Афганистане.

Размер выплаты зависит от группы инвалидности, причины ее наступления и тяжести увечья.

С 2018 года воины Афганской войны будут использовать только одну льготу: пособие по инвалидности или пенсию за участие в военных действиях. Выбор предоставляется в пользу выплаты с большей суммы.

Социальные гарантии государства афганцам

Кроме денежных выплат на воинов — интернационалистов распространяются следующие льготы: жилищные гарантии, налоговые, на уплату услуг ЖКХ , медицинские, дополнительные.

Жилищные гарантии и льготы по оплате коммунальных услуг:

  • бесплатное получение жилья вне очереди, если ветеран Афганистана встал на учет до 31 декабря 2004 года. Это право предусмотрено только для инвалидов войны;
  • получение и установка стационарного телефона в первую очередь;
  • возмещение 50% оплаты за квартиру;

Ветераны проходят медицинское обследование в ведомственных учреждениях вне очереди. Кроме того, афганцы получают бесплатно медицинскую помощь в госпиталях и путевки в санаторий.

Воинам — афганцам также предоставляются льготы за счет средств бюджета регионов. К ним относятся:

Кроме указанных основных гарантий государством предусмотрены и дополнительные права.

  • самостоятельно выбирать период отпуска;
  • получить дополнительный неоплачиваемый отпуск сроком до 35 дней;
  • учиться за счет работодателя;
  • поступить вне конкурса в государственные ВУЗ ы;
  • получать специальную стипендию во время учебы в ВУЗ е;
  • обслуживаться вне очереди во всех учреждениях.

После смерти афганца льготы будут получать члены его семьи. Дети пользуются всеми привилегиями умершего участника Афганской войны до совершеннолетия. Кроме того, государство компенсирует 50% стоимости путевок в лагеря и санатории. Вдовам афганцев положены льготы до повторного вступления в брак.

Налоговые преференции ветеранам Афганистана

Этот вид льгот предусмотрен только для афганцев. Другие ветераны воспользоваться налоговой преференцией не могут.

Для участников Афганской войны государство установило следующие преимущества при уплате налогов и сборов:

  1. Афганцы не платят налог на принадлежащее им недвижимое имущество: квартиру, дом, гараж или недостроенные объекты.
  2. Льгота по земельному налогу установлена в размере 10 000 руб. На эту сумму уменьшается налоговая база.
  3. Афганцы освобождены от уплаты судебных пошлин.
  4. Участники военного конфликта имеют право на налоговый вычет в размере 500 руб. при начислении подоходного налога. Если плательщик – инвалид, то сумма вычета составит 3 000 руб.

Размер налоговых льгот по транспортному налогу устанавливают региональные органы власти.

В каждом регионе органы власти могут устанавливать дополнительные налоговые преференции для воинов — афганцев. Полный перечень и условия их получения можно узнать в местной налоговой службе.

Порядок оформления и получения социальных гарантий афганцам

В первую очередь следует оформить удостоверение участника боевых действий в Афганистане. Оно необходимо для подтверждения статуса.

Чтобы получить удостоверение нужно обратиться в организацию, которая отправила воина служить в Афганистан: военкомат по месту жительства, ФСБ , МВД , архивы министерств.

В соответствующий компетентный орган ветеран должен подать пакет документов:

  • заявление в свободной форме;
  • копию паспорта ветерана;
  • 2 фотографии 3 x 4 см;
  • документы, подтверждающие участие в боевых действиях.

Срок рассмотрения заявления – 30 дней.

После положительного ответа ветеран может оформлять государственную помощь. Чтобы получать пенсию и ежемесячные денежные выплаты ветеран Афганистана должен обратиться в региональное отделение Пенсионного фонда РФ по месту проживания.

Для оформления налоговых преференций афганцу необходимо лично прийти в налоговую инспекцию и написать соответствующее заявление.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Куда обращаться за получением льгот ветерану боевых действий?.

Имеется удостоверение, подтверждающее участие в боевых действиях в Чеченской республике. Кроме ежемес.выплаты ничем не пользуюсь.

Хотелось бы воспользоваться и другими видами льгот, узнать о них и знать куда с каким пакетом документов обращаться?

Подробно хотелось бы узнать о помощи в предоставлении жилья или земельного участка.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 895 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

В отдел или комитет социальной защиты местной администрации.

В отделе соц.защиты вам должны объяснить, на какие льготы или единовременные выплаты вы имеете право, или же Вас направят в Пенсионный Фонд. Большинство пособий и выплат ветеранам идет именно через пенсионный фонд. Вам необходимо будет собрать пакет документов, необходимых для начисления льгот. Также можно обратится в городской отдел ветеранов.

С уважением, Олеся

Консультация юриста бесплатно

Правительство предоставило внушительный перечень льгот ветеранам боевых действий. Законом «О ветеранах» №5-ФЗ перечислены категории граждан, имеющих статус ветеранов боевых действий, для которых определен перечень льгот:

Источник: https://gkh-rf.ru/lgoty/kuda-obrashhatsya-afgantsam-po-povodu-lgot-zhkh

7 социальных ипотек для ветеранов боевых действий в Москве

Льготы афганцам на жилье

Ипотечные программы, позволяющие получить финансовую помощь в части погашения займа, напрямую завися от действующих в текущем времени государственных программ, принимающихся с учетом норм законодательства.

Для ветеранов военных действий предусмотрены социальные льготы, выплаты, субсидии, специальные программы для участников накопительно-ипотечной системы.

Заинтересованным лицам необходимо знать, как можно получить льготы по ипотеки, куда обращаться и какой порядок действий соблюсти.

Какую помощь оказывает государство ветеранам военных действий

Распространенной программой, разработанной для обеспечения качественным и комфортным жильем отельных категорий граждан, является ипотека для ветеранов боевых действий.

Суть программы сводится к следующим моментам:

  • ежемесячно на счет военного, являющегося участником боевых действий, со стороны государства будет перечисляться определенный размер денежной суммы;
  • такие перечисления являются равнозначными и подлежат ежегодной индексации;
  • через три года военной службы, можно воспользоваться средствами и потратить их на приобретение собственного жилья;
  • на руки граждане получают свидетельство военно-ипотечной программы.

Ветераны боевых действий относятся к особой категории граждан, признанной не столько нуждающимися в улучшении жилищных условий, сколько достойной в получении материальной поддержки со стороны государства. Такая поддержка оказывается по разным направлениям, одно из которых включает выделение субсидии на приобретение или строительства собственного жилья.

Государство выделяет ветерану военных действий определенную сумму средств,  помощью которых он сможет покрыть часть расходов на покупку жилья, в том числе, на оплату частик кредита, который был изначально оформлен с той же целью.

Размер дотации устанавливается на региональном уровне, с учетом средней рыночной стоимости 1 квадратного метра, зафиксированного в месте проживания военного.

Условия получения субсидии

Оформить и получить субсидию можно только при наличии соответствующего статуса и подтверждающего его удостоверения.

Категории лиц, которые относятся к ветеранам боевых действий, прописаны в ФЗ № 5 от 12 января 1995 года.

Условия субсидирования включают:

  • наличие факта нуждаемости в улучшении условий проживания;

На субсидию могут рассчитывать ветераны, которые не имеют никакого жилья, либо площадь имеющейся недвижимости не соответствует установленным нормам. Сюда же относится жилье, признанное ветхим или аварийным.

  • получить субсидию можно только на погашение стоимости 18 кв.м.на одного субъекта – ветерана боевых действий, сверх указанных квадратов, все оплачивается самостоятельно;
  • средства предоставляются в виде сертификата, носящего целевой характер, его нельзя расходовать на какие-либо иные покупки, кроме приобретения или возведения жилья;
  • субсидия не выдается наличными средствами, денежные средства перечисляются на счет продавца недвижимости или финансовой компании, предоставляющей ипотечный займ;
  • реализовать полученные средства необходимо в течение 6 месяцев.

Как правило, субсидию можно тратить на приобретение как вторичного, так и первичного жилья. На региональном уровне могут предусматриваться иные правила, которые можно уточнить в местной администрации.

Использовать право на субсидирование можно только один раз. Совмещение с иными формами государственной поддержки не допускается.

Где оформляется военная ипотека

Программы предоставления ипотечных займов для военных действуют во многих банка. Получить ссуд военнослужащие могут на основании ФЗ № 117 от 20.08.2014 года.

Какие банки предоставляют льготные кредиты ветеранам боевых действий

НаименованиебанкаРазмер предоставляемой суммы в рубляхПроцентная ставкаТребования первоначального взноса
СбербанкДо 2,3 млн.От 9,5%не менее 15%
ВТБ 24До 2, 29 млн.От 9,1%не менее 10%
ГазпромбанкДо 2,46 млн.От 9,0%не менее 10%
Связь банкДо 2,20 млн.От 10,5 %не менее 20 %
Банк «Открытие»До 2,312 млн.10%не менее 20%
Банк РоссияДо 2, 33 млн.9,5%не менее 20%

Условия предоставления военной ипотеки не имеют существенных отличий между банками. Лучшие кредитные предложения для ветеранов боевых действий предлагают ВТБ 24 и Газпромбанк.

Ипотека ветеранам боевых действий от Сбербанка

Сбербанк является одним из ведущих банков в стране. В настоящее время, в Сбербанке отсутствуют специальные программы, действующие исключительно для ветеранов боевых действий. При этом есть немало социальных проектов, которые позволяют приобрести жилье по ипотечной программе под низкий процент.

Одним такой проект носит название «Новостройка». По нему можно получить займ по ставке от 8,5 %. Первоначальный взнос должен быть не менее 15 %.

Программа накопительно-ипотечной системы (НИС)

Для получения денежных средств в рамках данной программы, необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт претендента на получение финансирования;
  • свидетельство, подтверждающее причастие к программе НИС;
  • документы на желаемую приобретаемую собственность.

Как работает схема программы:

  • на счете накапливаются денежные средства, выделяемые со стороны государства;
  • по истечении 3 лет, накопленную сумму можно использовать для оплаты первоначального взноса.

Как получить помощь в оформлении ипотеки

Для того чтобы воспользоваться льготами и выгодными предложениями при оформлении ипотечного займа, необходимо собрать полный пакет бумаг, включающий:

  • паспорт заявителя;
  • трудовая книжка (оригинал);
  • справка об уровне заработка;
  • удостоверение участника боевых действий;
  • военный билет;
  • справка о составе семьи.

Получить гарантированный положительный ответ от банка, для получения субсидий на ипотеку, необходимо подтвердить, что заявитель имеет плохие условия для проживания. Для этого необходимо:

  • справка, подтверждающая отсутствие в собственности какого-либо жилья;
  • подтверждение проживания в общежитии или жилье коммунального типа;
  • справка о том, что на одного проживающего в жилье приходится менее 18 кв.м.;
  • документы, подтверждающие аварийность жилья, в котором проживает кандидат;
  • справка, что жилье признано непригодным для проживания.

Порядок действий для получения ипотеки по накопительной программе

Куда обращатьсяЧто потребуется сделатьДополнительная информация
Официально обратиться к командиру воинской частиИзложить желание принять участие в программе накопительной ипотечной системыСоставить рапорт на имя командира воинской части
К продавцу недвижимости (допускается привлечение услуг риелторов)Выбрать подходящий вариант жилья. Это может быть вторичное или первичное жилье. Продавцу следует сразу сообщить, что покупка будет осуществляться с помощью военной ипотеки.Если помощь в покупке жилья оказывает риелтор, то могут понадобиться документы, подтверждающие статус военного, а также отношение к НИС
В выбранный банк, работающий по программе военной ипотекиУточнить у банка все требования к данному виду ипотеки, какие документы могут понадобиться, сроки рассмотрения заявок и пр.После одобрения заявки, явиться в банк для подписания договора.Запрашиваемые кредитором документы. Точный перечень можно узнать у банка
Обратиться в РосВоен ИпотекуСобрать полный ипотечный пакет бумаг, включая подписанный договор с банкомПосле предоставления документов оформляется лицевой счет, на который будет поступать финансовая поддержка

«Каждый заемщик должен быть готов к тому, что после подачи заявки, банк откажет в выдачи требуемого размера ипотечного займа. Причин этому может быть много, например, маленький заработок, предоставление недостоверной информации. Необходимо внимательно подготавливать документы, все интересующие вопросы или непонятные моменты сразу обсуждать  с кредитным специалистом.»

Главный кредитный специалист ПАО Сбербанк г. Красноярск М.И. Васильев

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1  Если у ветерана боевых действий оформлен ипотечный займ, может ли он рассчитывать на получение жилищного сертификата, с целью оплаты положенных 18 кв.м.

Ответ: Такой вариант возможен. Законодательство предусматривает программы по обеспечению жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении условий для проживания. Все правовые вопросы регулируются ФЗ от 12.01.1995 № 5.

Источник: https://goodcreditonline.com/7-lgotnyx-ipotek-dlya-veteranov-boevyx-dejstvij/

Жилищный сертификат для ветеранов боевых действий в 2020 году: сумма, как получить

Льготы афганцам на жилье

» Жилищные споры » Улучшение жилищных условий » Жилищный сертификат для ветеранов боевых действий

8 068 просмотров

Ветераны боевых действий пользуются особыми льготами и могут становиться участниками различных государственных программ. Одной из самых востребованных является программа улучшения жилищных условий. Рассмотрим подробнее особенности программы, правила участия и важные моменты.

Что дает жилищный сертификат

Жилищный сертификат – это индивидуальный, именной документ, который выдается один раз в жизни заявителя и дает право на дополнительное финансирование от государства при приобретении жилой недвижимости.

Сумма сертификата является безвозмездной. Ее не нужно будет выплачивать, и потому такая система является отличной альтернативой дорогим кредитам. Многие особенности сертификата зависят от региона обращения и самого заявителя.

Какие ветераны боевых действий имеют право на получение сертификата

Существует ряд ветеранов боевых действий, которые имеют право на оформление подобного сертификата. К таковым относятся:

  • Ветераны ВОВ (Великой Отечественной войны).
  • Защитники и жители блокадного Ленинграда.
  • Военнослужащие, участвовавшие в боевых действиях на территории Кавказа (Чечня).
  • Афганский сертификат положен участникам боевых действий в Афганистане.
  • Лица, которые участвовали в разминировании территории СССР после победы в ВОВ.
  • Военнослужащие, которые получили инвалидность или увечья на границах РФ и СССР в результате боевых столкновений.
  • Сотрудники УФСИН, МЧС, МВД и других аналогичных государственных структуры, которые на службе получили ранения или инвалидность.

Какие дополнительные требования выдвигаются к заявителям

Одного статуса ветерана боевых действий недостаточно. Заявитель должен соответствовать и другим требованиям:

  • Наличие статуса «малоимущий». У заявителя не должно быть возможности самостоятельно приобрести жилье.
  • Нуждаемость в жилье. У заявителя действительно должны быть проблемы с жилплощадью. Чаще всего за сертификатами обращаются те лица, которые или не имеют своей квартиры/дома или их существующая недвижимость слишком маленькая для сравнительно комфортного проживания.

Пример: Ветеран боевых действий проживает в одной квартире со своей семьей из 3-х человек. Итого: 4 зарегистрированных лица в одной квартире. Площадь жилья равна 33 кв.м.

По нормативам, минимальная площадь на 1 человека должна составлять 18 кв.м. Если жильцов четверо, то им положено жилье площадью 18*4=72 кв.м.

При таких условиях ветеран имеет право подавать заявление на сертификат, если он соответствует другим требованиям.

  • Есть подтвержденный статус «ветеран боевых действий».
  • Заявитель проживает в регионе обращения определенный срок. Обычно это 10 лет, до момента обращения. В некоторых случаях (зависит от региона), срок может составлять как 5, так и 15 лет.
  • С момента получения статуса «малоимущий» прошло более 1 года. Нельзя получить данный статус и сразу подавать заявление на сертификат.
  • Заявитель не предпринимал никаких действий, специально ухудшая жилищные условия (например, прописка посторонних в квартире с целью условно уменьшить жилплощадь на 1 человека). Если данный факт будет выявлен, заявителю откажут в выдаче сертификата и на 5 лет запретят участвовать в государственной программе.

Самая основная проблема – это получение статуса «малоимущий». Как доказывает практика, чтобы его получить, нужно действительно находиться за чертой бедности.

Так, например, доходы должны быть на уровне или даже меньше, чем прожиточный минимум. Кроме того, данный статус нужно регулярно подтверждать.

Если финансовое положение заявителя улучшится даже после подачи заявления, его вполне могут исключить из очереди.

Порядок действий

Примерная инструкция для оформления сертификата на улучшение жилищных условий:

  1. Получить статус участника боевых действий. Он должен подтверждаться документально.
  2. Получить статус малоимущего. Будет проводиться специальная проверка финансового состояния заявителя. Крайне не рекомендуется скрывать доходы или специально преуменьшать их. Помимо тех документов, которые предоставит заявитель, государственные структуры будут проверять информацию еще и по другим источникам. Если будут выявлены расхождения, в предоставлении желаемого статуса откажут.
  3. Подождать 1 год или более для получения возможности подавать заявление на сертификат.
  4. Подготовить документы.
  5. Обратиться в отделение МФЦ (Мои документы). Также можно обращаться в местную администрацию или отделение социальной защиты, но как доказывает практика, проще всего все оформлять именно в МФЦ.
  6. Написать заявление по предложенному специалистом МФЦ образцу.
  7. Передать заявление и все документы ответственному сотруднику.
  8. Получить справку, подтверждающую факт передачи документов.
  9. Пройти проверку. Будет назначена специальная комиссия, которая осмотрит помещение заявителя (при условии, что у него есть хоть какое-то свое жилье) и составит акт. В нем будет указано, действительно ли заявитель нуждается в улучшении условий или нет.
  10. Получить решение государственных структур о постановке на учет для получения сертификата.
  11. Дождаться своей очереди.
  12. Получить сертификат и своевременно его использовать для покупки нового жилья.

Особенности, порядок действий и другие важные моменты могут меняться в зависимости от региона обращения. Тем не менее общий принцип, описанный выше, во всех случаях будет оставаться неизменным.

Для того, чтобы получить сертификат, понадобятся следующие документы:

  • Свидетельство ветерана боевых действий.
  • Паспорт заявителя и аналогичные документы на членов его семьи, вместе с которыми он проживает.
  • Паспорт представителя и оформленная по всем правилам доверенность. Это актуально только в том случае, если ветеран не может или не хочет заниматься данным вопросом самостоятельно.
  • Техпаспорт на квартиру.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Выписка из домовой книги.
  • Акт осмотра жилья.
  • Справка о признании заявителя малоимущим.
  • Справка 2-НДФЛ и другие документы, подтверждающие финансовое состояние заявителя. Этот пункт важен преимущественно для получения статуса малоимущего.

Сроки

Получить документы, подтверждающие тот факт, что заявитель является ветераном боевых действий сравнительно просто. На это может уйти от нескольких дней до 1 месяца. Со статусом «малоимущий» все сложнее, тут ждать решения придется от 1 месяца и более. Еще примерно столько же будет рассматриваться заявление на получение сертификата.

Срок ожидания в очереди может растягиваться на годы или даже на десятилетия, многое зависит от региона подачи заявления и самого ветерана. Например, те лица, которые страдают от серьезных хронических заболеваний имеет право получить сертификат без очереди. То же самое относится и к владельцам квартир в аварийных домах. Все остальные будут обязаны ждать своей очереди в общем порядке.

После получения сертификата у его собственника будет только 3 месяца для открытия счета в банке, куда будет перечислена соответствующая сумма.

Ею можно распоряжаться только в рамках целевого назначения (например, на покупку квартиры или дома).

После открытия счета у заявителя есть еще 6 месяцев на то, чтобы найти подходящее жилье, провести переговоры с продавцом и оформить сделку по всем требованиям законодательства.

Следует учитывать тот факт, что значительная часть продавцов не хочет связываться с такими сертификатами. Как следствие, при поиске жилье необходимо подбирать сразу несколько вариантов и при начальном обсуждении условий сделки сразу сообщать продавцу, что значительная часть суммы будет вноситься посредством сертификата.

Сумма сертификата на приобретение жилья напрямую зависит от нескольких особенностей:

  • Необходимой по нормативам площади. Как уже было сказано выше, если в квартире прописано более 3-х человек, то им положено по 18 кв.м. на каждого. Таким образом, первым делом нужно высчитать площадь жилья, положенного заявителю. Следует учитывать, что в расчет принимается общая, а не жилая площадь.
  • Существующей площади квартиры заявителя. Если у ветерана боевых действий уже есть свое жилье, то нужно учитывать его площадь. В расчет будет приниматься разница между требуемой и существующей площадью.

Пример: Есть квартира площадью 33 кв.м. Требуется жилье площадью 72 кв.м. В расчет будет приниматься площадь 72-33=39 кв.м.

Если заявитель не хочет, чтобы его существующее жилье учитывалось, он может написать отдельное заявление о том, что после переезда он передаст свою старую квартиру государству.

В последнем случае, если брать за основу данный пример, в расчет примутся все 72 кв.м.

  • Средней рыночной стоимости 1 кв.м. в регионе подаче заявления. Данная цифра очень сильно зависит от региона. В одной области она может составлять 15 тысяч рублей за 1 кв.м. В другой – 50 тысяч рублей. Необходимо учитывать специфику рынка недвижимости, характерную для региона подачи заявления.
  • Срока нахождения в очереди. Чем больше заявитель ждет своей очереди, тем больше сумма ему положена. Вплоть до 70% от расчета.

Пример: Нужна площадь 39 кв.м. Средняя цена 1 кв.м.: 30 тысяч рублей. Предварительная сумма: 39*30000=1170000 рублей. Если заявитель стоит в очереди более 10 лет, то он получит 70% от этой суммы: 819000 рублей.

В ряде случаев, в принятии заявления могут отказать. Также ветерана боевых действий могут исключить из очереди. Чаще всего это происходит по следующим причинам:

  • Улучшение материального положения. Если заявитель больше не может считаться малоимущим, то и помощи от государства ему не положено. Хуже всего, когда подобное происходит через несколько лет после подачи заявления, когда до конца очереди осталось совсем немного. Если это ошибка – то можно восстановиться в очереди в течение трех месяцев.
  • Неверные данные. Вне зависимости от того, сознательно или несознательно заявителем была допущена ошибка, ему выдадут отказ.
  • Намеренное ухудшение жилищных условий. В такой ситуации не только откажут в постановке на учет, но и на целых пять лет запретят участвовать в государственной программе.

В большинстве случаев отказы или исключение из очереди происходят по вполне адекватным и логичным причинам. Однако в некоторых случаях в базу данных вносится ошибочная информация.

В такой ситуации необходимо сразу же пытаться решить проблемы. Иногда бывает достаточно просто доказать свою правоту и убедить государственные структуры восстановить заявителя в очереди.

Но чаще всего приходится решать проблему через суд.

Решение проблем в суде

Обращаться в суд рекомендуется только при помощи опытного юриста. В противном случае заявитель может не указать какие-то важные данные, что-то пропустить и из-за этого – проиграть дело. В результате его окончательно исключают из очереди и все придется начинать заново.

Документы

Для подачи иска нужны следующие документы:

  • Отказ/уведомление в письменном виде.
  • Исковое заявление.
  • Паспорт заявителя и его представителя.
  • Доверенность на представителя.
  • Документы, подтверждающие правоту истца.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Расходы

Основной статьей расходов в данном случае является госпошлина. Так как вопрос касается именно отмены решения государственных структур, в данном случае иск будет признан неимущественным. На основании ст.333.19 НК РФ, госпошлина в такой ситуации взимается в размере 300 рублей.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.