Льготная ипотека для врачей 2020

Содержание

Медиков поддержат льготной ипотекой – МК

Льготная ипотека для врачей 2020

В период коронакризиса и государство, и социально ответственный бизнес  направляет свою помощь медицинским работникам  – тем, кто остается на дежурствах в больницах, кто работает на скорой помощи, кто находится на передовой в борьбе с инфекцией.

Разрабатываются новые программы, льготы, субсидии. Так, банк ДОМ.РФ  сообщил о запуске  программы ипотечного кредитования медработников по сниженной ставке – от 7,4% годовых. Это на 0,6 процентного пункта ниже базовых ставок  программ ипотеки.

Таким образом, финансовая организация тоже решила поддержать работников системы здравоохранения. Условия на покупку жилья удобные: заем можно взять на 30 лет, а первоначальный взнос составит от 10%.

Банк сообщает  также о возможности рефинансирования кредитов, взятых в других банках, по выгодной ставке. Подробности – в материале «МК».

В банке нам сообщили, что снизили ставки для медицинских работников:  кредит на строящееся жилье можно взять с максимальным снижением ставки от 7,4% годовых, на готовое жилье – от 8,2%, а покупку жилого дома – от 9,5%. Рефинансировать взятую в других банках ипотеку можно по ставке от 7,4% годовых.

По словам зампредседателя правления банка Данилы Литвинова, разница ставок по программе рефинансирования по сравнению со средневзвешенной ставкой крупнейших банков может составить до 1,5 процентных пунктов: до 1,1 процентного пункта  – по кредитам на новостройки и до 0,6 процентного пункта –  на вторичном рынке.

Работники медицинских организаций могут оформить ипотеку по сниженным ставкам до 31 декабря 2020 года. Максимальная сумма кредита, по словам представителя банка, составляет 30 млн рублей.

В Москве и Московской области минимальные ставки доступны на жилищные займы при суммах от 8 млн рублей, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – от 5 млн рублей, в других регионах – от 3 млн рублей, при этом первый взнос должен составлять не менее 30%.

В банке ожидают, что ипотека по сниженным ставкам для медиков будет пользоваться спросом и решит для многих жилищный вопрос.

«Нам важно оказать поддержку работникам системы здравоохранения, столкнувшимся с серьезными трудностями в борьбе с пандемией.

Льготное кредитование медработников имеет сегодня высокую социальную значимость, считаем запуск продукта своевременным и уверены, он будет пользоваться спросом», – отметил Данила Литвинов.

Эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский уверен, что многие захотят воспользоваться программой для рефинансирования кредитов. «Основной поток клиентов будет идти через рефинансирование предыдущих ипотечных кредитов.

Если медицинский работник брал ипотечный кредит несколько лет назад, то этим свежим предложением однозначно стоит воспользоваться, поскольку экономия может составить от 500 тысяч до нескольких миллионов рублей в зависимости от суммы кредита, его срока и процентной ставки.

Но это стоит делать только в том случае, если кредит рассчитан минимум на 12-15 лет и был получен 3-5 лет назад, когда ставки были существенно выше нынешних. Для рефинансирования жилищного кредита условия, предложенные Банком ДОМ.

РФ, вполне подходят », – отметил наш собеседник.

В банке пояснили, что в условиях пандемии, конечно же, возможно подать заявку на получение кредита в режиме онлайн. Современные технологии позволяют принимать порядка  80% решений почти  мгновенно, а ипотечные платежи также  могут вноситься  без посещения офиса – через цифровые  платформы с помощью дебетовых  карт.

«Программа ипотеки для медработников от Банка ДОМ.РФ хорошо дополняет те меры, которые уже были приняты на государственном уровне. В текущих условиях особенно важно поддерживать  и выделять медиков.

Мы готовы участвовать в реализации   программы, чтобы медработники по всей стране смогли решить свои  жилищные вопросы», –  говорит  Петр Косицын, заместитель директора департамента ипотечного кредитования ПАО  АКБ  «Металлинвестбанк».

Управляющий директор и партнер Boston Consulting Group Сергей Ишков считает: «Любое снижение ставок с точки повышения доступности жилья – это, конечно же, позитивная новость, так как оно сокращает ежемесячные платежи и, как следствие, поддерживает спрос на жилье в условиях кризиса. В текущей ситуации эта новость имеет еще и эмоциональную окраску, так как поддерживаются медики, которые принимают на себя основной удар в момент пандемии. А условия позволяют подать заявку не только врачам, которых в стране 550 тысяч, а более широкой группе».

Источник: https://www.mk.ru/social/2020/05/22/medikov-podderzhat-lgotnoy-ipotekoy.html

Социальная ипотека для врачей в Москве и Московской области: условия, порядок выдачи

Льготная ипотека для врачей 2020

Последние изменения: февраль, 2020 года

​Социальная ипотека для врачей в Москве и Московской области различается по некоторым условиям. Это неудивительно ведь социальные программы помощи бюджетникам находятся в ведомстве региональных властей. Финансирование осуществляется по программе “Жилище”, которая была продлена до 2027 года. Выделяя субсидии на жилье, государство добивается трех целей:

  1. привлекает и удерживает высококвалифицированных специалистов в бюджетной сфере;
  2. осуществляет поддержку строительной отрасли;
  3. выполняет социальные программы.

В стране разработано несколько программ для помощи гражданам в приобретении жилья, ипотека для врачей имеет ряд особенностей:

  • субсидию можно потратить на покупку квартиры (и новостройки, и вторичного жилья) или строительство дома;
  • недвижимость должна находиться в регионе проживания;
  • медицинский работник должен иметь на руках аванс, в размере 10% от стоимости жилья;
  • социальная ипотека может предоставляться одному человеку только один раз в течение всей жизни;
  • разрешено дополнительно использовать материнский сертификат;
  • врач, должен отработать в бюджетной сфере 10 лет.

Социальная ипотека имеет следующую форму, государство выделяет средства, которые врач может потратить как на оформление новой ипотеки, так и на погашение старой. В Москве местные власти готовы оплатить 30% от стоимости жилья, в Московской области — 50%, в качестве первоначального взноса и остальные 50% в виде ежемесячных платежей по кредиту. Льготнику останется лишь выплачивать проценты.

Кто может получить

Не каждый врач может рассчитывать на субсидию, для этого нужно отвечать ряду требования. Условия получения денежной выплаты в 2018 году:

  • Установлены требования к специализации врача. Так рассчитывать на субсидию могут: терапевты, кардиологи, педиатры, хирурги, урологи, неврологи и другие специалисты, указанные в перечне;
  • Претендент должен иметь стаж работы в здравоохранении от 3-х лет;
  • Законченное высшее профильное образование;
  • Медицинские работники должны обладать ученой степенью или соответствующей квалификацией (первой или высшей). Это требование не предъявляется только к работникам скорой помощи, педиатрам, терапевтам, реаниматологам и анестезиологам;
  • Возрастные ограничения к врачам составляют: 45 и 50 лет для женщин и мужчин соответственно;
  • Отсутствие собственного жилья, допускается наличие недвижимости в других регионах.

Как получить

Для того чтобы получить субсидию врачам Москвы и области нужно обратиться в Министерства здравоохранения или социального развития. Там находится жилищная комиссия, которая производит отбор. Порядок выдачи субсидии следующий:

  1. подготовить необходимый перечень документов;
  2. представить пакет документов и заявление на рассмотрение комиссии;
  3. дождаться ответа на заявку. Заявление претендентов на включение в программу рассматриваются каждые три месяца;
  4. подписать трехстороннее соглашение, обязывающее врача отработать в бюджетной сфере положенный срок;
  5. получить свидетельство. Как только вынесен положительный вердикт, претенденту присваивают номер и ставят в очередь. Длительность ожидания может составлять несколько месяцев;
  6. оформить ипотеку. Свидетельство необходимо использовать в течение 3-х месяцев.

При выборе недвижимости необходимо учитывать нормативы, установленные правительством. Субсидирование будет осуществляться только из расчета установленных норм, если площадь квартиры будет больше, разницу оплатит сам медицинский работник.

Установлены следующие критерии по жилой площади:

  • 33 кв. м. для одного человека;
  • 42 кв. м. положено семье из двух человек;
  • если семья насчитывает три и более человека — 18 кв. м. на каждого.

В качестве собственников недвижимости выступают все члены семьи.

Претенденты на государственную помощь должны представить комиссии следующие документы:

  1. Анкету с фотографией;
  2. Паспорта всех членов семьи + копии всех страниц;
  3. Копии свидетельств (заключение брака, развод, рождение детей);
  4. Справку с места работы, в которой должна быть указана должность и стаж работы;
  5. Согласие на обработку личных данных;
  6. Выписку из домовой книги;
  7. Копии документов об образовании и интернатуре. Если имеется дополнительная профессиональная подготовка, представляются документы и по ней;
  8. Копию трудовой книжки;
  9. Автобиографию;
  10. Характеристику с рабочего места;
  11. Информацию о публикациях в медицинских изданиях.

После получения свидетельства о государственной поддержке оформляется ипотека и приобретается недвижимость.

Какие банки работают по социальной ипотеке

Ипотеку можно оформить в любом банке, принимающем государственное свидетельство. Например, по социальной программе работают:

  • Сбербанк. Врачам банк предлагает кредит на вторичный рынок недвижимости с процентной ставкой от 9,5%. Аванс должен составлять не менее 10%. Займ выдается на срок до 30 лет. Оформить ипотеку на новостройку можно от 7,5%.
  • ВТБ Банк Москвы. Ставка от 9,5%, независимо от вида недвижимости.
  • Газпромбанк. Ставка от 9,2%, первоначальный взнос – 10%. Максимальный срок кредитования – 30 лет.
  • Банк Возрождение. Ставка зависит от размера аванса. Если первоначальный взнос составляет 10-20%, ставка – 11,7%. При авансе в 20-80%, ставка составит 9,95%. Деньги можно получить на срок до 30 лет.
  • АО “АИЖК”. Здесь установлены ставки по ипотеке в размере 8,75% для строящихся квартир и 9,0% для вторичного жилья.

Министерство подписало соглашение о представлении социальной ипотеки и с некоторыми застройщиками.

https://www.youtube.com/watch?v=qD1wfAYbfkk

Вне зависимости от рынка недвижимости, на котором приобретается жилье, в договора купли-продажи или долевого участия, включается пункт о том, что часть стоимости имущества оплачивается государственным свидетельством. Если медицинский работник уходит из бюджетной сферы до окончания положенного срока, договоренность расторгается, и он должен будет вернуть выплаченные средства.

Юрист готов ответить на ваши вопросы.

Источник: https://lgotarf.ru/bank/article/cocialnaya-ipoteka-dlya-vrachej-v-moskve-i-moskovskoj-oblasti

Медработники смогут до конца года получить в банке ДОМ.РФ ипотеку на новостройки от 7,4%

Льготная ипотека для врачей 2020

МОСКВА, 21 мая. /ТАСС/. Медицинские работники смогут получить в банке ДОМ.РФ ипотеку на строящее жилье от 7,4%, на вторичном рынке – от 8,2%. Об этом сообщила в четверг пресс-служба кредитной организации.

“Банк ДОМ.РФ запустил программу ипотечного кредитования медицинских работников по низкой ставке – для сотрудников лечебных учреждений процентные ставки снижены на 0,6 п.п.

Рефинансировать взятую в других банках ипотеку можно по ставке от 7,4% годовых.

Кредит на строящееся жилье также доступен по ставке от 7,4%, на готовое жилье – от 8,2%, а на покупку жилого дома – от 9,5%”, – сообщили в банке.

Как отметил заместитель председателя правления банка ДОМ.РФ Данила Литвинов, по рефинансированию разница со средневзвешенной ставкой 15 крупнейших ипотечных банков составляет до 1,5 п. п.

, по кредитам на первичном рынке – до 1,1 п. п., на вторичном – до 0,6 п. п.

В кредитной организации уточнили, что такая ипотека доступна врачам и работникам медорганизаций независимо от категории и наличия высшего медицинского образования.

Согласно условиям программы, договор по ипотеке заключается на срок до 30 лет, первоначальный взнос составит от 10%, жилищный кредит можно взять на сумму до 30 млн рублей.

Минимальную ставку по ипотеке можно получить при оформлении ипотеки на сумму от 8 млн рублей в Москве и Подмосковье, 5 млн рублей – Санкт-Петербурге и Ленобласти и 3 млн рублей – в остальных регионах. Программа будет действовать до конца 2020 года.

В банке добавили, что заявку на получение ипотеки можно оформить в онлайн-режиме.

Поддержка медиков

По мнению эксперта тематической площадки ОНФ “Жилье и городская среда” Николая Алексеенко, идея создания целевой программы льготной ипотеки для врачей и медицинских работников является правильной и нужной, особенно сегодня.

Он отметил, что предлагаемая по программе ставка рефинансирования имеющихся кредитов является конкурентной и представляет эффективный инструмент помощи. “С одной стороны, ставка отличается от рыночной на 1-1,5 п. п.

, а, с другой стороны, это позволит помочь заемщикам, которые взяли кредиты до 2019 года по ставкам выше 10%”, – прокомментировал эксперт.

Алексеенко отметил, что для покупки жилья в новостройках предлагаемые ставки ниже рыночного уровня на 0,8-1 п. п.

При этом основным конкурентом программы для медработников на первичном рынке будет федеральная мера по субсидированию ипотеки под 6,5%, добавил он.

“Единственные причины, по которым предлагаемая целевая программа может заинтересовать заемщиков, – это сниженный первоначальный взнос и максимальная сумма кредита”, – считает эксперт ОНФ.

Разработанная программа вписывается в общий комплекс мер государственной поддержки социальной сферы и здравоохранения, комментирует заведующий кафедрой “Ипотечное кредитование” Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов.

Он обратил внимание, что в программе предусматривается возможность приобрести в ипотеку индивидуальный дом.

“Почему врачи, условно, в Угличе, должны обязательно покупать квартиры, если можно купить в ипотеку комфортный дом? При этом сумма кредита, предусмотренная на индивидуальное строительство, достаточная для покупки дома”, – добавил он.

По мнению Цыганова, рефинансирование выданных кредитов будет популярно среди врачей и медработников по всей стране. Эксперт отметил, что ставки по действующим жилищным кредитам выше, чем предлагаются по программе для медиков.

“Такую инициативу я только приветствую и поддерживаю. Она поможет улучшить свои жилищные условия и врачам, и медработникам. Хорошо, что ипотечная ставка сохраняется низкой и для покупки жилья на вторичном рынке.

Ведь сейчас большинство льготных программ по ипотеке распространяются на новостройки.

А здесь идет речь о вторичном рынке жилья и даже об индивидуальном жилищном строительстве”, – считает депутат Госдумы от “Единой России” Александр Якубовский.

Опыт регионов

Собственные программы по улучшению жилищных условий медиков разрабатываются и в регионах. Например, в Ямало-Ненецком автономном округе работники медицинских организаций первичного звена могут получить льготную ипотеку от 3,3% на жилье в новостройках региона.

Такую программу предлагает АО “Ямальская ипотечная компания” при поддержке местного правительства.

Заявки на получение ипотеки по льготной ставке могут подать ямальские медсестры и врачи, которые работают в поликлиниках, фельдшерско-акушерских пунктах и на станциях скорой помощи.

А в Кузбассе местные власти готовы компенсировать 30% от первоначального взноса по ипотечному кредиту медработникам до 40 лет. Эта льгота станет дополнением к региональным программам “Земский доктор” и “Земский фельдшер”, согласно которым медики могут получить выплаты 1 млн рублей и 500 тыс. рублей при работе в селах.

В Подмосковье группа сенаторов внесла в Госдуму законопроект, согласно которому медработники первичного звена и врачи скорой помощи смогут приватизировать служебное жилье.

Как отметил председатель Комитета Мособлдумы по вопросам охраны здоровья, труда и социальной политики Андрей Голубев, получить в собственность служебное жилье должны те врачи, которые отработали в муниципальном образовании Подмосковья 7-10 лет.

По данным Мособлдумы, с 2015 по 2019 годы работники здравоохранения получили более 2,2 тыс. единиц жилья, включая служебные квартиры, комнаты в общежитии, квартиры по социальному найму и коммерческому найму.

Банк ДОМ.РФ – ипотечно-строительный банк, который входит в группу финансового института развития ДОМ.РФ и является уполномоченным банком в сфере жилищного строительства.

Источник: https://tass.ru/nedvizhimost/8529035

Ипотека для медиков

Льготная ипотека для врачей 2020

В условиях пандемии государство оказывает активные меры поддержки врачам и медсестрам. В 2020 году в Москве и регионах по инициативе банка «Дом.РФ», поддержанной «Сбербанком», ВТБ и другими крупными финучреждениями страны, осуществляется оформление ипотеки для медицинских работников на льготных условиях.

Средства на покупку жилплощади в строящихся объектах предоставляются под 7,4 %, в готовых новостройках — под 8,2 %, на вторичном рынке — под 9,5 %. Действие сниженных ставок заявлено до 31 декабря текущего года, поэтому медикам необходимо принимать срочное решение, учитывая экономические реалии и возможные финансовые риски.

Условия выдачи ипотеки медработникам

Главным преимуществом новой социальной ипотеки для медиков, реализуемой в Москве в 2020 году, является широта охвата: банковские средства на приобретение квартиры с применением льготной процентной ставки могут получить не только молодые врачи, а все профильные специалисты больниц независимо от наличия высшего образования и категории. По сравнению с ранее действовавшими программами, данная новация является прогрессивным шагом, позволяющим, в частности, поднять престиж отечественной медицины.

Основные условия программы уже известны, хотя не исключено, что они будут уточнятся. Для получения ипотечного кредита врачам и медсестрам необходимо:

  1. Выбрать жилплощадь в новостройке или на вторичном рынке стоимостью до 30 млн рублей (это максимально допустимая сумма финансирования по программе).
  2. Заключить договор с банком-кредитором на срок до 30 лет.
  3. Внести первоначальный взнос в размере 10 % от общей суммы покупки.

В отсутствие постановления Правительства РФ, регулирующего размер скидок и льгот по ипотеке, медработники в Москве и Московской области смогут кредитоваться по минимальной ставке только при условии внесения первоначального взноса в размере от 8 млн рублей, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — от 5 млн рублей. Таким образом, претендовать на льготное финансирование смогут только те клиенты банков, которые при подписании договора готовы внести до 30 % от рыночной стоимости жилья.

Документы для ипотеки

Для получения субсидии врачам, реализуемой через ипотеку для медработников, необходимо предоставить базовые документы заемщика, при необходимости — поручителя. Это:

  • Заявление, написанное в стандартной форме (или заполненная анкета).
  • Паспорт и ИНН.
  • СНИЛС (только для граждан РФ).
  • Копию трудовой книжки, заверенную работодателем (допускается предоставление справки или выписки из трудовой, оформленной согласно правилам делопроизводства).
  • Справка 2-НДФЛ о доходах физического лица. Клиенты, держателем зарплатных карт которых выступает банк-кредитор, могут не предоставлять сведения об уровне доходов — эту информацию проверят по внутреннему реестру.
  • Военный билет (для мужчин, не достигших возраста 27 лет).

Ввиду того, что программа льготного финансирования медиков имеет краткосрочный характер, эксперты сферы недвижимости сходятся во мнении, что она будет первоочередно интересна врачам и медсестрам, которые нуждаются в рефинансировании ипотеки, оформленной несколько лет назад.

Напомним, что действующая программа жилищного кредитования с господдержкой, предусматривающая выдачу средств на покупку квартир под 6,5 %, актуальна только для новых договоров, в то время как большинство граждан, в том числе занятых в медицинской сфере, выплачивают долговую нагрузку с обременением 9-10 % годовых.

В свете новаций можно получить значительную финансовую выгоду при условии смены кредитора с сопутствующим обновлением пакета документов.

Какую недвижимость можно приобрести?

Оформление ипотеки врачам и медсестрам — как молодым, так и специалистам со значительным трудовым стажем — не ограничено требованиями к категории недвижимости.

В качестве залогового объекта, под который выдается банковский кредит, можно выбрать жилую площадь в строящемся или уже сданном доме, а также на рынке вторичной недвижимости.

Несмотря на видимое отсутствие ограничений, дополнительную нагрузку создает большой коридор процентной ставки — от 7,4 % до 9,5 %.

Перед оформлением запроса по ипотеке важно трезво взвесить риски и преимущества, учитывая реальные жизненные потребности, уровень доходов, целесообразность привлечения поручителей и другие факторы. Так, необходимость арендовать квартиру в течение нескольких лет может стать весомым аргументов в пользу покупки площади в готовом, а не строящемся доме.

Если вы нуждаетесь в квалифицированном совете и экспертной поддержке, обращайтесь к ипотечному брокеру Royal Finance. Наши специалисты, хорошо знакомые с банковскими продуктами, помогут проанализировать ситуацию и принять правильное решение, защитив личные имущественные права.

© Royal Finance – кредитный брокер в Москве

Источник: https://www.royalfinance.ru/statii-o-kreditah/credits_116.html

Социальная ипотека для врачей и медицинских работников в 2020 году

Льготная ипотека для врачей 2020

Покупка квартиры на сегодняшний день является чуть ли не самым затратным мероприятием, осуществить которое без денежного займа может себе позволить довольно ограниченное количество российских граждан. Особенно актуальным остается этот вопрос для специалистов, задействованных в бюджетной сфере. Благодаря разработанным государством программам, более доступной в 2020 году стала ипотека для врачей.

Как получить ипотеку

Право российских граждан на жилье прописано в Конституции, а потому основная задача государства – всячески содействовать тому, чтобы ни один из них не остался без крыши над головой. Одним из способов такой поддержки можно назвать ипотеку, в рамках которой россиянин может получить кредитные средства для обустройства своего быта.

Не секрет, что наиболее критичной ситуация в вопросе обеспечения жильем остается среди учителей, медицинских сотрудников и военных. А потому именно эту прослойку общества чаще всего интересует вопрос, что такое ипотека.

Если учесть тот факт, что перечисленным категориям россиян накопить на квартиру вряд ли удастся, то можно сказать, что единственным выходом остается банковский кредит.

Доход этих категорий служащих, однако, едва дотягивает до средней отметки; напротив, банки, как известно, предпочитают иметь дело с теми, чей заработок этот рубеж превышает, что является определяющим фактором в принятии решения относительно предоставления ипотеки.

Облегчить участь работников в сфере медицины сегодня призваны программы поддержки кредитования – как на федеральном уровне, так и на региональном.

Программы

Льготная ипотека для врачей в 2020 году базируется на документах, разработанных еще в 2011-2014 годах, и предусматривает такие программы:

  • ипотека для молодых специалистов;
  • проект «Земский доктор».

Условия и принцип предоставления помощи при этом несколько отличаются в разных российских регионах.

Медицинская ипотека в 2020 году выражается в двух вариантах:

  • выделение бесплатных земельных наделов и льготные условия предоставления заемных средств для строительства дома с нуля;
  • предоставление ипотечного жилья в новостройках.

При этом во втором случае в некоторых регионах можно найти уже целые медицинские районы и кварталы. В целом же поддержка государства, независимо от программы, сводится либо к облегчению кредитных обязательств, либо к помощи в формировании первоначального взноса.

Социальная ипотека для врачей дает им такие преимущества:

  • значительно сниженную ставку процентов по кредиту;
  • существенно уменьшенный стартовый взнос;
  • оплату части стоимости жилья государством;
  • возможность комбинировать программы кредитования. Так, к примеру, кроме собственно медицинского проекта специалисты данной сферы могут воспользоваться, в том числе, и программой «Молодая семья», которая позволяет использовать для частичного погашения кредита материнский капитал.

Соц. ипотека для врачей, которые только начинают свой профессиональный путь, рассчитана на выпускников профильных вузов и училищ.

Помимо этого в отдельную категорию претендентов на льготные условия кредитования можно вынести молодых медиков, которые параллельно с основной работой ведут преподавание в профильном учебном заведении или занимаются научной работой. В этом случае для них действует проект под названием «Ипотека для молодых ученых».

Кто может участвовать

Для того чтобы принять участие в льготном кредитовании, необходимо соответствовать некоторым требованиям. Прежде всего претендент на финансовое содействие должен являться сотрудником государственного медицинского учреждения.

В рамках программы «Земский доктор» ипотека для медицинских работников станет доступной в таком случае:

  1. При наличии первой или высшей квалификационной категории или ученой степени.
  2. При отсутствии жилья.

  3. При обязательстве проработать в данной государственной структуре не менее 10 лет.

При этом стаж работы в медицине должен достигать на момент подачи заявки трех лет, а возраст заявителя не должен превышать 45 лет.

Больше всего шансов стать обладателями кредита на жилье у врачей таких специальностей:

  • хирурги;
  • доктора функциональной диагностики;
  • терапевты;
  • врачи скорой помощи;
  • нейрохирурги;
  • эндоваскулярные диагносты;
  • неонатологи;
  • акушеры-гинекологи;
  • врачи УЗИ-диагностики;
  • доктора клинико-лабораторной диагностики;
  • эндоскописты;
  • гастроэнторологи;
  • психиатры;
  • пульманологи;
  • лор-врачи;
  • травматологи-ортопеды;
  • офтальмологи;
  • рентгенологи;
  • кардиологи;
  • педиатры;
  • фтизиатры;
  • неврологи;
  • радиотерапевты;
  • онкологи;
  • анестезиологи.

Среди молодых специалистов и ученых потенциальными кандидатами на участников программы можно назвать тех, кто отвечает таким требованиям:

  1. Возраст до 35 лет.
  2. Наличие профессионального образования.
  3. Тематики научных работ должны быть в списке приоритетных для данного конкретного региона.

  4. Опыт работы в медицинской сфере от 1 года (в некоторых регионах этот показатель снижен до 1 месяца или квартала).
  5. Доказательства необходимости улучшения жилищных условий.
  6. Обязательство отработать в данном регионе не менее 5 лет.

Если молодой специалист по окончании вуза переезжает в сельскую местность, он сразу же получает бесплатный земельный участок и возможность оформления льготного кредита на строительство дома.

Условия

При выполнении перечисленных выше условий ипотеку врачам в 2020 году можно будет получить на таких условиях:

  • первый платеж по займу не составит более 10% от стоимости кредитуемого объекта;
  • ставка по процентам будет установлена на уровне 5-7%;
  • ежемесячный доход заявителя не будет учитываться банком, поскольку гарантом возврата полученных средств является государство;
  • при наличии определенного стажа работы можно будет получить компенсацию от государства в размере 30-40% от стоимости объекта кредитования. Использовать эти средства можно будет на оплату стартового взноса или погашение части кредитного займа.

При этом если банк устанавливает более высокую процентную ставку, государство компенсирует заемщику разницу на его личный счет.

Порядок оформления

Для того чтобы стать участником программы кредитования для медицинских сотрудников, необходимо быть признанным гражданином РФ, нуждающимся в улучшении условий проживания. Установление данного факта возложено на местную администрацию.

Сам факт потребности может выражаться в следующем:

  • у заявителя вообще нет жилья;
  • жилье в наличии, но его площадь не является достаточной для проживания имеющегося состава семьи;
  • заявитель с семьей проживает в общежитии или коммунальной квартире;
  • дом, в котором проживает кандидат, признан аварийным.

Документы

Ипотека для медиков выдается на основании таких документов:

На первом этапе участник программы должен получить право воспользоваться субсидией, на втором – заключить кредитный договор с банком. При этом для банка бóльшую важность имеет именно подтверждение права на государственную поддержку и документы на объект кредитования.

Банки-участники

Выбор банка, в котором будет осуществляться кредитование, возложен на получателя заемных средств. При этом обязательно условие, чтобы финансовое учреждение было государственного подчинения.

Приводим список финансовых учреждений, услугами которых могут воспользоваться претенденты:

  • Сбербанк – лидер кредитного рынка;
  • Газпромбанк – при внесении 50% суммы готов выдать 45 миллионов рублей на 30 лет под 19 процентов;
  • ВТБ – при ставке в 14,95% оформляет кредит на длительный срок;
  • Россельхозбанк – при первом взносе в 20% готов ссудить средства под 17%;
  • Банк Москвы – предоставит заем на 50 лет при условии внесения 20% от стоимости приобретаемого объекта.

Сбербанк

Наибольшим спросом среди участников программ пользуется сегодня Сбербанк, который предлагает вполне лояльные условия:

  • процентная ставка – 11,4% годовых;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • первый взнос – не больше 20% (до 15% для молодых семей).

Ипотека медицинским работникам при таких условиях может быть выдана с субсидией от государства в размере 40% от стоимости заявленного жилья.

Льготная ипотека для медиков:

Источник: https://plategonline.ru/ipoteka/vidy/ipoteka-dlya-vrachej.html

Ипотечный кредит Для медицинских работников в Банке ДОМ.РФ под 6.6 на срок от 3 до 30 лет в рублях | Банки.ру

Льготная ипотека для врачей 2020

• Ипотека • Банк ДОМ.РФ • Для медицинских работников

Цель кредита

  • вторичка
  • новостройка
  • рефинансирование
  • дом

приобретаемая недвижимость должна входить в перечень аккредитованных объектов ДОМ.РФ

Тип программы

Обеспечение

  • приобретаемая недвижимость
  • залог прав требования (для строящегося жилья)

Страхование

+0.7 п. п. к ставке при отказе от личного страхования

Категория заемщика

сотрудники медицинских учреждений

Доход

подтверждение дохода

  • справка 2-НДФЛ
  • другие документы

Количество созаемщиков

Форма выдачи

  • безналичный перевод на счет

Порядок погашения

Заключение экспертов портала Банки.ру о преимуществах и недостатках кредитных продуктов,выявленных по результатам исследования рынка.

Плюсы

Особые ограничения

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

При сумме ипотечного кредита «Для медицинских работников» 500 000 руб. и первоначальным взносом 214 286 руб. (общая стоимость недвижимости составит 714 286 руб.) сроком на 30 лет по ставке 6.6% годовых ежемесячный платеж составит 3 193 руб, а общая переплата — 649 480 руб.

Расчет платежа является приблизительным и осуществляется по методике Банки.ру

Относительно недавно, в 2020 году, банк «ДОМ.РФ» запустил новую программу ипотечного кредитования, направленную на получение займа для приобретения жилья медицинскими работниками по сниженной процентной ставке.

Предполагается, что выдача ипотеки по данной программе возможна любым врачам и работникам медучреждений независимо от наличия высшего медицинского образования и квалификационных категорий.

Однако при оформлении заявки на ипотеку по этой программе необходимо учитывать, что срок её действия заканчивается 31.12.2020 г.

Условия ипотечного кредитования для медработников в банке «ДОМ.РФ»

Процентная ставка по условиям программы предусмотрена гораздо ниже, чем в иных кредитных организациях. Показатель варьируется исходя из типа недвижимости, которую заёмщик планирует приобрести.

Так, для приобретения строящегося жилья, процентная ставка составит от 7,4 % годовых. Для готового объекта недвижимости — от 8,2 %.

При рефинансировании ипотечного кредита из иных кредитных организаций ставка фиксированная и составляет 7,4 %.

Максимальный срок кредитования для сотрудников медучреждений составляет 30 лет. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке — 10 % от полной стоимости недвижимого имущества.

Сумма кредитования устанавливается от 3 до 30 миллионов рублей, при этом необходимо учесть регион, в котором приобретается жильё.

Требования к медицинским работникам, приобретающим жильё в ипотеку

  • гражданство Российской Федерации;
  • постоянная/временная регистрация на территории страны;
  • возраст — от 21 года и до 65 лет на момент погашения ипотеки;
  • рабочий стаж — более трёх месяцев на текущем месте;
  • подтверждённый доход заёмщика.

Пакет документов для оформления медработником ипотечного кредита

Основным документом для подачи заявки на приобретение недвижимости в ипотеку является паспорт гражданина Российской Федерации. Также, помимо паспорта, медицинскому работнику необходимо предоставить ещё один документ на своё усмотрение из предложенного перечня:

  • водительское удостоверение;
  • СНИЛС;
  • загранпаспорт;
  • военный билет;
  • удостоверение сотрудника федерального органа власти;
  • документ, удостоверяющий личность военнослужащего.

Нужно также иметь в виду, что банк «ДОМ.РФ» вправе потребовать иные документы для оформления договора ипотечного кредитования.

Оформление ипотечного кредита для медработников

На официальном сайте банка «ДОМ.РФ» можно заполнить заявку на получение ипотеки. Для этого потребуется прибегнуть к расчётам онлайн-калькулятора, который позволит узнать сумму ежемесячных платежей, срок ипотеки, переплату за кредит и общую сумму ипотеки с учётом переплаты. На сайте предусмотрена возможность выбора дополнительных опций, снижающих процентную ставку по кредиту.

Таким образом, программа ипотечного кредитования для медиков, предусмотренная банком «ДОМ.РФ», является социально значимой в современных условиях и мировой обстановке и позволяет работникам медучреждений приобрести жильё на самых выгодных условиях.

Ипотечные кредиты банка

Источник: https://www.banki.ru/products/hypothec/credit/11888/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.