Льгота по капитальному ремонту инвалидам

Содержание

Льготы по капремонту

Льгота по капитальному ремонту инвалидам

Собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах обязаны платить ежемесячные взносы на капремонт.

Вероника Нецова

разобралась со льготами

Некоторые категории собственников имеют право на льготы по оплате капитального ремонта — скидку на оплату или компенсацию части взноса.

Федеральные льготы по капитальному ремонту закреплены в таких документах:

Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными.

Региональные льготы по оплате капитального ремонта положены на уровне города или области. Регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них.

Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям.

Также льготы при оплате капремонта могут быть положены неработающим пенсионерам старше 70 лет. Разберем положения о капремонте и федеральных льготах на него подробнее.

Право на льготу по капремонту есть у собственника только на одно помещение.

Категории льготников. По федеральному законодательству льготы по капремонту положены ветеранам, инвалидам, чернобыльцам, героям СССР и РФ и кавалерам ордена Славы.

Ветераны. Право на компенсацию 50% взносов на капитальный ремонт имеют:

  • инвалиды войны;
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • ветераны боевых действий;
  • награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий.

Закон о ветеранах, ст. 14, ст. 15, ст. 16, ст. 18, ст. 21

Инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Чернобыльцы. Получившие, перенесшие лучевую болезнь или ставшие из-за нее инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц. Подпишитесь!

Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. В случае смерти героя или кавалера от уплаты освобождаются их родители и супруги.

  1. Дом признан аварийным и его планируют снести.
  2. Государство или регион забирает землю, на которой стоит дом.

Как правило, жители новостроек какое-то время не получают квитанции на капремонт и, соответственно, не платят.

Все эти сроки устанавливают региональные власти.

Компенсацию или скидку на капремонт можно получить по заявлению и без него.

Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта. А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.

Но можно получить льготу и по заявлению. Для этого нужно собрать документы и оформить право на льготу.

Документы будут разными в зависимости от льготной категории. Точный список документов лучше уточнить в местном центре жилищных субсидий или в МФЦ.

Если право на льготу оформляет представитель, понадобится копия доверенности на представителя.

Одиноко проживающие пенсионеры предоставляют документ, который подтверждает одинокое проживание: выписка из домовой книги или единый жилищный документ.

Подойдут нотариально заверенные копии документов или обычные копии с предъявлением оригиналов.

Порядок оформления льготы. Оформить льготу можно в МФЦ, центре социальной защиты населения или в некоторых случаях на госуслугах. Например, жители Санкт-Петербурга могут оформить компенсацию на местном портале госуслуг.

Льгота по оплате капитального ремонта оформляется один раз и для одного жилого помещения.

Будет ли приходить квитанция. Квитанция будет приходить, если собственник имеет право на скидку или компенсацию части стоимости взносов на капремонт. Собственнику нужно платить как обычно, но регион частично или полностью будет возвращать часть таких взносов.

Квитанции перестанут приходить, если дом признан аварийным и его планируют снести или государство забирает землю под свои нужды. Еще — если собственник полностью освобожден от взносов, а взносы формируются без учета нормативов.

Основания для отказа. Местные власти имеют право отказать в приеме документов или льготе.

Основания для отказа могут быть такими:

  1. Представление недействительных документов.
  2. Представление документов, содержащих недостоверные сведения.
  3. Представление неполного комплекта документов.
  4. Отсутствие у заявителя права на льготу.
  5. Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взносов на капитальный ремонт.

Размер компенсации будет различаться в регионах. Он рассчитывается для каждой семьи отдельно и зависит от минимального размера взноса на капремонт и нормативной площади жилья, которые установил регион.

Размер компенсации рассчитают не по фактической площади квартиры, а по той, которая положена семье по нормативу.

Пример расчета размера возмещения. Рассчитаем размер компенсации для одиноко проживающего пенсионера 70 лет в Москве.

Минимальный размер взноса на капремонт в Москве — 18,19 Р. Нормативная площадь жилого помещения для одиноко проживающего гражданина — 33 м².

По законодательству пенсионеру 70 лет положена компенсация половины стоимости взносов на капремонт. Значит, положенная компенсация будет равна 300,13 Р.

К примеру, в квартире живут два пенсионера в возрасте 80 лет. Размер компенсации для них — 100% взносов по капремонту. Норма площади жилья для них в Москве 42 м². Положенная компенсация равна 763,98 Р.

Если пенсионеры живут в квартире больше 42 м², часть взносов на капремонт им придется доплатить. Если площадь их квартиры 50 м², доплатить придется 145,52 Р.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации. Выплата компенсации приостанавливается, если собственник не платит за капремонт и у него образуется задолженность. Сколько именно можно не платить и получать компенсацию, устанавливают власти региона.

Регион возобновит выплату, когда собственник погасит долг и эти сведения дойдут до нужного органа.

Также предоставлять льготу по взносу на капремонт перестанут, если льготник потеряет право на нее.

В этих случаях из сформированного фонда капитального ремонта вычитают средства, которые нужны на снос, услуги и работы по капремонту до решения о признании дома аварийным или изъятии земли.

Оставшиеся деньги распределяют между собственниками жилья пропорционально размеру уплаченных взносов на капремонт.

Документы на возмещение. Для возмещения взносов на капитальный ремонт понадобятся документы:

  1. Заявление на возмещение — заполняется на месте.
  2. Копия паспорта.
  3. Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
  4. Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
  5. Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.

Подойдут нотариально заверенные или копии с предъявлением оригиналов.

Куда обращаться. За возмещением обращайтесь к региональному оператору или в банк, на счете которого формировался фонд капремонта дома.

Как оформить. Обратитесь с заявлением о возмещении взносов на капремонт к региональному оператору или в банк, где был открыт специальный счет. Фонд или банк рассмотрят заявление и сообщат о своем решение по телефону или лично — как договоритесь.

Получить компенсацию 50% стоимости взносов на капремонт, кроме федеральных льготников, имеют право:

  1. Многодетные семьи.
  2. Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами до 18 лет.
  3. Инвалиды детства в результате ВОВ.
  4. Ветераны военной службы и ветераны труда, получающие пенсию по старости.
  5. Пенсионеры и инвалиды, пострадавшие или подвергшиеся политическим репрессиям.
  6. Принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк» и получившие заболевания вследствие аварии, в том числе семьи, потерявшие кормильца.
  7. Пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.

Полный список льготных категорий можно посмотреть на сайте московского фонда капремонта.

Получить компенсацию, кроме федеральных льготников, могут:

  1. Ветераны труда.
  2. Ветераны военной службы.
  3. Награжденные знаком «Почетный донор СССР» или «Почетный донор России».
  4. Многодетные семьи.
  5. Одиноко проживающие пенсионеры моложе 70 лет, если их пенсия меньше прожиточного минимума в Московской области.

ст. 2 и 3 Закона Московской области от 22.10.2009 № 120/2009-ОЗ

Льгота предоставляется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. В Московской области нормы следующие:

  • 33 м² — для одиноко проживающего;
  • 21 м² — на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;
  • 18 м² — на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Если льготник живет один и уже оплачивает ЖКУ со скидкой, то стандарт нормативной площади для него будет больше обычного — 42 м², но не больше фактического размера занимаемой площади жилого помещения.

Скидка на оплату ЖКУ должна предоставляться в пределах стандарта нормативной площади жилья. Она может быть положена на федеральном или уровне Московской области.

Чтобы получить льготу, дополнительно нужно предоставить СНИЛС и оплаченную квитанцию на капремонт за прошлый месяц. Решение о назначении компенсации власти области примут в течение 8 дней после подачи заявления. Получить ответ можно в отделе социальной защиты населения или в МФЦ. Компенсацию будут выплачивать со следующего месяца.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/guide/capital-repair-benefits/

Льготы за капремонт инвалидам 1, 2, 3 группы

Льгота по капитальному ремонту инвалидам

Заботясь о гражданах с ограниченными возможностями, правительство Российской Федерации не обходит стороной и условия, в которых они живут. Льготы на ремонт для каждой группы установлены отдельно согласно действующему законодательству.

Льготы по капитальному ремонту инвалидам

Взнос за капитальный ремонт общих помещений многоквартирного дома предусмотрен статьей 169 ЖК РФ, оплату должны вносить граждане, являющиеся собственниками. Однако есть ситуации, когда такие взносы можно не делать. Это:

  1. Если дом находится в аварийном состоянии или готовится к сносу.
  2. Здание изымается государством, а квартиры выкупаются.

Реализуя процедуру ремонта дома, жильцы устанавливают время собраний для решения главных вопросов. Там же определяют, как будут перечисляться собранные средства: на счет ТСЖ или в существующий Фонд капремонта.

В первом случае, деньги остаются у собственников квартир, которые вправе ими распоряжаться и самостоятельно проводить ремонтные работы.

Во втором – представители Фонда самостоятельно решают, на какие нужды использовать деньги.

Федеральным законом № 273 установлены категории граждан, имеющих право на льготу. К ним относятся и люди с инвалидностью. Степень компенсации для каждой группы устанавливает ФЗ № 181. Также там отмечено, что претендовать на помощь в оплате капитального ремонта могут:

  • инвалиды первой и второй группы – 50%;
  • дети-инвалиды и их родители, либо опекуны – до 50%;
  • малоимущие и многодетные семьи – от 25 до 50%;
  • ветераны ВОВ, участники боевых действий – 50-100%;
  • пенсионеры старше 70 лет – 50-100%.

Малообеспеченным гражданам льготу начисляют в том случае, если счет за проживание превышает доход семьи. Часть суммы будет покрыта органами местного управления. Когда человек попадает одновременно под два вида компенсаций, они суммируются.

При наличии в семье детей-инвалидов размер пособия делится между ним, мамой и папой. Если кто-то из родителей живет отдельно, тогда сумма в равных долях распределяется между ребенком и проживающим с ним родственником.

С 2019 года вступает в силу новое законодательство, где учитывается факт: пенсионер, которому 70 лет, проживающий совместно с инвалидом 1, 2 группы будет получать субсидию от государства. Ранее им было отказано в выплатах. Планируется, что вступившие изменения затронут до 300 тыс граждан.

1 группы

Группу инвалидности 1 присваивают людям, имеющим тяжелые формы заболевания. Назначается, если:

  • человек не способен ухаживать за собой самостоятельно;
  • не в состоянии передвигаться без посторонней помощи;
  • не является работоспособным;
  • теряет ориентацию в пространстве.

Льгота на капремонт инвалидам 1 группы начисляется согласно законодательству и составляет 50 % от общей суммы. Они обязаны платить половину счета. После достижения 70 лет, за ними есть право не оплачивать коммунальные услуги и ремонтные работы.

2 группы

Вторая степень инвалидности оформляется, если МСЭ устанавливает умеренную выраженность патологических проявлений организма.

Человеку требуется частичная помощь при передвижениях. Несмотря на то, что он может перемещаться самостоятельно, но проблемы с восприятием окружающей действительности остаются. Возможно трудоустройство, при наличии специальных условий. При взаимодействии с людьми может потребоваться помощь.

Льгота инвалидам 2 группы на капитальный ремонт установлена законом. Представители этой категории, не достигшие 70 летнего возраста, обязуются выплачивать половину счета за коммунальные услуги и ремонт. После семидесяти им предоставляется 100% скидка не зависимо от того, являются они собственниками квартиры или по социальному найму.

3 группы

Лица с 3 группой считаются наиболее трудоспособными и могут заботиться о себе самостоятельно. Полученные травмы мало ограничивают привычный образ жизни.

Льготы восстановление жилого помещения для инвалидов 3 категории не предусмотрены. Им приходится оплачивать полученные счета в полном объеме. Исключением являются ветераны ВОВ или участники каких-либо боевых действий, в результате которых получили травмы.

Лишь по достижению 70 лет, пенсионерам, имеющим собственное жилье, предоставляется скидка в 50 %.

Помимо инвалидности, право на получение льготы появляются у людей пенсионного возраста. После семидесяти лет они оплачивают пол суммы, после 80 компенсация составляет 100% от стоимости услуг ЖКХ.

Оформление льготы

Чтобы оформить пособие, инвалиду или доверенному лицу нужно написать заявление, собрать перечень документов и только потом обращаться в органы, которые занимаются этим вопросом.

Оставлять заявку можно как личным визитом, так и в электронном виде, пройти процедуру регистрации и внести данные.

В течение нескольких дней выносится решение, и только после этого государство выплачивает субсидию.

Прежде, чем становиться в очередь, следует прояснить:

  1. Находится ли дом, в котором проживает инвалид, в программе по обустройству жилищных домов.
  2. Подтвержден статус инвалидности или нет. Проверяется в отделе социальной защиты.
  3. Не числятся ли за квартирой большие суммы задолженностей по оплате коммунальных услуг (50 тыс рублей и больше).

Когда все пункты учтены и соблюдены, можно подавать прошение на получение государственной помощи гражданам 1 и 2 категории.

Льгота не дает права игнорировать оплату счета. Человек вносит полную сумму денег, часть которых позже будет возвращена. Размер средств рассчитывается в каждом регионе отдельно в зависимости от установленного минимального взноса за один квадратный метр.

На семью из одного человека приходится 33 м, из двух – по 20 на каждого, если проживают трое – 18 метров умножают на 3. Семья из 4 членов оплачивает исходя из 15м.

Необходимые документы

Для того чтобы получить льготу за капремонт инвалидам 1 и 2 группы необходимо собрать бумаги, подтверждающие наличие права на помощь. К таким документам относят:

  • паспорт, подтверждающий российское гражданство;
  • заявление;
  • документ из банка или другого органа о наличии дохода;
  • квитанция об оплате коммунальных услуг и отсутствие долгов по счетам;
  • бумага, подтверждающая, что инвалид является собственников жилья;
  • номер лицевого счета;
  • выписка из домовой книги.

Также могут потребоваться копии паспортов членов семьи, проживающих вместе с инвалидом, а также справка об их доходах. В случае наличия крупных задолженностей, льгота начисляться не будет.

center>
Чтобы оформлением ходатайства занималось доверенное лицо, должно быть нотариально заверенное согласие инвалида.

Приостановление выплаты

По закону приостановление льготных выплат является правомерным. Социальная служба может отменить компенсацию, если:

  1. Инвалид три и более месяца не делает взнос за капремонт и услуги ЖКХ.
  2. Член семьи, проживающий совместно с человеком с ограниченными возможностями, устраивается на работу.
  3. В квартиру инвалида регистрируется работающий человек.
  4. Человек с группой перестал быть собственником жилья, либо меняет его.

В соответствии с этими пунктами орган социальной защиты имеет право прекратить начисление пособия. Если причиной стали долги по оплате, их погашение восстанавливает компенсацию в полной мере.

Случаи отказа

Отказать гражданину с инвалидностью в выплатах могут в случае:

  • если не подтвердился статус, на основании которого делают скидки на оплату (группа инвалидности, ветеран ВОВ, участник ЧАЭС);
  • заявление некорректно составлено, неверно указаны данные;
  • собраны не все документы, либо не соответствуют требованиям;
  • отсутствует собственное жилье на момент подачи прошения;
  • в квартире числятся трудоустроенные жильцы.

Эти детали нужно учитывать при оформлении льготы по оплате. В случае, когда все требования соблюдены, но в пособии отказано, у инвалида есть возможность обратиться в вышестоящие инстанции, либо решать проблему через суд по административным делам.

Региональные программы

Региональные программы входят в состав одной большой федеральной компании. Размер взноса зависит от города, в котором проводят работы. В каждом он свой, фиксируется на законодательном уровне.

В Питере оплачивается льгота из расклада 2 рубля за один квадратный метр квартиры. Немного дороже в Нижнем Новгороде – 3,2 руб\кв.м. В Уфе сумма оплаты за капремонт зависит от количества этажей в многоквартирном доме. Жители пятиэтажных зданий обязаны оплатить по 2,3 за метр, в более высоких – 3 рубля.

Самый дорогой метр в столице. Гражданам с московской пропиской рассчитывают метраж по 7,5 рубля.

Размер субсидии считают по формуле: тариф взноса на капремонт умножается на количество квадратных метров жилого помещения льготника. После вычитается предложенная компенсация.

Заключение

Правительство России, улучшая условия жизни, ввело взносы на капитальный ремонт. Не все категории граждан могут оплачивать действующие тарифы. Особенно остро данный вопрос стоит среди наиболее уязвимых слоев населения: инвалидов, пенсионеров, ветеранов, малоимущих и многодетных семей.

Для них власти узаконили льготы, дающие право платить половину стоимости услуг ЖКХ. Человек должен знать свои возможности и не бояться обратиться к государству с просьбой о помощи. В случае, когда отказаться от уплаты нельзя, то получить скидку реально.

Источник: https://ProInvalid.ru/lgoty/za-kapremont-invalidam

Льготы по капремонту для инвалидов 1, 2, 3 группы

Льгота по капитальному ремонту инвалидам
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

С недавнего времени платёжная квитанция содержит обязательную к оплате графу о капремонте. Льготы инвалидам, пенсионерам и некоторым другим лицам могут быть предоставлены на федеральном и региональном уровне.

Таким образом, отдельные группы граждан получают возможность вносить меньшие суммы взносов в соответствующий фонд.

Какие льготы по капремонту для инвалидов предусмотрены законом РФ?

Отчисления в фонд капитального ремонта являются обязательными для всех собственников жилых помещений в многоквартирном здании.

При этом оплатить нужный сбор требуется до 10 числа месяца, следующего за отчётным. Договором на предоставление услуг жильцам дома может быть установлен иной период. Пропуск срока для оплаты сбора означает появление у владельца жилья задолженности, на сумму которой начисляются пени.

Некоторые категории граждан получают льготу в виде выплаты компенсации за внесение сбора в фонд капремонта. К таким лицам относят:

  • инвалидов;
  • ветеранов труда;
  • пенсионеров;
  • некоторых участников военных действий;
  • лиц, подвергнувшихся воздействию радиационного излучения;
  • многодетные семьи;
  • ветеранов Великой Отечественной войны.

Льготы по капремонту для инвалидов 1 группы

Граждане, имеющие инвалидность первой группы, могут претендовать на получение скидки на оплату взносов в счёт капремонта дома.

Формально они обязуются оплачивать ту же сумму сбора, что и другие жильцы, однако им предоставляется соответствующая компенсация.

Её величина составляет не больше 50% от суммы обязательного взноса. Таким образом, инвалиды могут платить до двух раз меньше, чем прочие владельцы квартир.

Льготы по капремонту для инвалидов 2 группы

Аналогично дело обстоит с гражданами, имеющими инвалидность второй группы. В этом случае им также предоставляется 50% скидка на оплату обязательных сборов.

Советуем статью: Как не платить за отопление?

Льготы на капремонт инвалидам 3 группы

Данная группа лиц не включена в перечень граждан, имеющих право на 50 % скидку, однако инвалиды третьей группы вправе получить компенсацию в иных размерах в следующих случаях:

  • если гражданин старше 70 лет, проживает один и официально не трудоустроен, ему полагается компенсация, величина которой 50% от суммы обязательного сбора;
  • если гражданин старше 80 лет, также проживает один и не работает, он может претендовать на компенсацию, величина которой 100% от размера сбора.

При этом сожители инвалида должны отвечать тем же требованиям, что указаны выше, то есть быть официально нетрудоустроенными и являться совладельцами жилья.

Льготы для детей-инвалидов

Компенсация величиной до 50% максимально причитается и детям-инвалидам, а также членам их семьи.

Величина сбора устанавливается регионально в зависимости от решения местных властей. Данная категория лиц не имеет возможности увеличить размеры льготы более 50% от суммы взноса, обязательного к оплате.

Льготы для прочих инвалидов

Аналогичными льготами обладают и иные лица, имеющие инвалидность, подтверждённую медицинскими документами. К ним относят:

  • участников войны, получивших инвалидность в связи с выполнением своих служебных обязанностей;
  • инвалидов, попавших под воздействие радиации;
  • инвалидов и участников Великой Отечественной войны;
  • ветеранов труда и военных действий.

Такие граждане имеют право претендовать на получение 50% скидки по оплате коммунальных услуг и капремонта.

Процесс оформления льготы

Для получения скидки на оплату сбора необходимо выяснить, участвует ли ваш дом в региональной программе и относитесь ли вы к категории лиц, имеющих право на социальную поддержку.

Уточнить данную информацию можно в местной администрации или у оператора, ответственного за сбор финансов в пользу капремонта.

Для получения льготы важно соответствовать следующим требованиям:

  • оплатить долги по квартплате и за капремонт;
  • проживать в собственной квартире (то есть находящейся в частной собственности самого инвалида).

Заинтересованное лицо должно обратиться в отделение социальной защиты населения с некоторым списком документации и подать заявление о предоставлении компенсации. Постановка гражданина на учёт осуществляется в кратчайшие сроки (в течение 10 календарных дней с момента обращения в орган).

Перечень необходимых документов

Для получения соответствующей компенсации в отделение соцзащиты необходимо предоставить следующие бумаги:

  • заявление о постановке на учёт и получении льготы (бланк запроса выдаётся сотрудником инстанции);
  • паспорт заявителя (если компенсация полагается ребёнку-инвалиду младше 14 лет, необходимо иметь на руках свидетельство о его рождении);
  • выписку из домовой книги (данный документ содержит данные о зарегистрированных в жилом помещении гражданах);
  • справку, подтверждающую отсутствие долгов по квартплате и сборам за капремонт (с этой целью возможно использовать оплаченную платёжную квитанцию);
  • документ, подтверждающий наличие у лица инвалидности;
  • выписку из ЕГРН на объект недвижимости;
  • правоустанавливающие бумаги на квартиру;
  • иные документы, способные подтвердить наличие у заявителя права на оформление соответствующей компенсации (к примеру, удостоверение пенсионера либо ветерана).

Точный перечень документов рекомендуется уточнить у сотрудника инстанции. В некоторых регионах он может быть расширен (например, работник органа может запросить выписку с лицевого счёта заявителя).

Подать запрос возможно не только в отделение соцзащиты, но и через МФЦ либо в виде электронного запроса на портале государственных услуг.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: https://metrtop.ru/zhkx/lgoty-po-kapremontu-dlya-invalidov/

Льготы за капремонт инвалидам в 2020 году

Льгота по капитальному ремонту инвалидам

В России с 2014 года действует система финансирования капремонта многоквартирных зданий, вызывающая до сих пор споры и сомнения. В большинстве стран Европы затраты, связанные с содержанием общедомовых помещений и коммуникаций, оплачивают собственники квартир.

Существует множество различных моделей, можно обсуждать их эффективность, но тенденция понятна.

Ремонт многоквартирного дома – это часть затрат, наряду с коммунальными услугами, которые должен нести собственник для поддержания своего имущества в достойном состоянии и для обеспечения возможности использовать его максимально эффективно.

Есть категории людей, которым по объективным причинам тяжело брать на себя дополнительную финансовую нагрузку. Таким гражданам должно прийти на помощь государство, и оно это делает. Пример тому – льготы за капремонт инвалидам, которые действуют с 2016 года.

Взносы на капремонт: кто платит и куда

Если упрощенно описать предложенную властями РФ схему аккумуляции средств на капремонт, она выглядит таким образом:

  1. В Жилищный кодекс внесены поправки, определяющие законодательные основы финансирования владельцами квартир ремонта общедомового имущества.
  2. Власти каждого субъекта РФ разработали программы капитальных ремонтов домов, находящихся на их территории, и приняли собственные законы. В местных нормативных актах отражены вопросы, решение которых в ЖК РФ делегировано регионам, в частности, установлен размер минимального тарифа за 1м2, определены льготы по капремонту многоквартирных домов.
  3. Жильцы здания, включенного в программу, могли принять решение об открытии специального счета, чтобы собрать на нем необходимую сумму на ремонт их дома.
  4. Для тех зданий, где владельцы квартир не вынесли письменный вердикт о спецсчете, были сформированы фонды капитального ремонта на счетах регионального оператора. Это некоммерческая организация, созданная властями субъекта РФ, для осуществления своих полномочий по аккумулированию финансов и решению прочих вопросов подготовки и осуществления капремонтов.

Бесплатная консультация юриста по оформлению льгот>>

Таким образом, взносы платят только собственники жилых помещений. В их обязанности входит содержание общедомового имущества, даже если они в нем не проживают. Оплата направляется на спецсчет дома или на счет регионального оператора.

Основным документом, определяющим политику РФ в сфере соцзащиты инвалидов, является 181-ФЗ от 24.11.1995 года.

Это федеральный нормативный акт, и предусмотренные в нем меры помощи людям с ограниченными возможностями являются расходными обязательствами РФ.

В декабре 2015 года в 181-ФЗ было внесено дополнение в ст. 17. Оно предусматривало предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт:

  • инвалидам I и II групп
  • детям-инвалидам
  • родителям детей-инвалидов

Эта льгота установлена федеральным законом и действует на всей территории России, в отличии от компенсации взноса на капитальный ремонт пенсионеру после 70, которая должна быть утверждена в каждом регионе.

Для инвалидов 3 группы по взносам на капремонт никаких преференций не предусмотрено. Они должны платить полностью, если не имеют права на льготы по другим основаниям, например, как ветераны ВОВ или пожилые люди старше 70 или 80 лет.

Льгота или компенсация

Чтобы собрать сумму на ремонт, собственники всех квартир должны вносить средства в зависимости от площади жилья. Если кто-то будет освобожден от оплаты, нагрузка на других увеличится. Поэтому льгота предоставляется по следующей схеме:

  1. Собственник жилья оплачивает полностью платежку по капремонту в установленные управляющей компанией сроки.
  2. Государство через органы соцзащиты возмещает 50% оплаты.

В законе не уточняется, что инвалид обязательно должен быть владельцем квартиры, а не просто проживать в ней. Это следует из самой природы взносов. Содержать свое имущество и финансировать ремонт –  обязанность собственника, у того, кто им не является, такой обязанности нет, соответственно, и компенсация им не положена.

На какое возмещение можно рассчитывать инвалиду

Размер оплаты за капитальный ремонт зависит от двух показателей:

  1. Минимального тарифа за 1м2, действующего в регионе проживания.
  2. Размера общей площади жилого помещения, находящегося в собственности инвалида.

Минимальный взнос определяют власти региона в зависимости от затрат, которых потребует капремонт. Методика расчета утверждена Министерством строительства и ЖКХ в приказе 454/пр от 27.06.2016 года. По РФ тарифы в 2020 году варьируются в диапазоне от 3.9 руб.

в Кемеровской области до 17 руб. в Москве. В некоторых регионах ставки дифференцированы в зависимости от типа дома, законом это разрешено. Например, в Якутии за деревянный дом нужно платить 3.6 руб., за каменный без лифта – 6 руб, а за каменный с лифтом – 8 руб.

Оплата ремонта рассчитывается на всю площадь, а возмещение производится только на социальную норму, которая определена для расчета субсидии. Например, в Москве для семьи из трех человек по норме положено по 18 м2 на каждого проживающего. Для ребенка-инвалида, живущего с родителями, компенсация составит:

18м2 × 3 чел. ×17 руб. × 50% = 918 руб.

Такую сумму получит любая семья из трех человек, независимо от размера квартиры.

Порядок оформления

Предоставлением льгот занимается территориальный орган службы соцзащиты населения, поэтому по поводу льготы можно обратиться напрямую туда. Подать заявление и необходимые документы можно в любом МФЦ.

Если у инвалида есть свой личный кабинет на госуслугах, можно работать через него. Для передачи документов инвалид вправе воспользоваться услугами представителя с оформленной доверенностью.

На рассмотрение заявления тероргану соцзащиты отводится 10 дней, выплата компенсации начинается с месяца, следующего за месяцем обращения.

Документы

Инвалид должен заполнить заявление на имя руководителя отделения социальной защиты с просьбой о предоставлении компенсации. Для этого есть утвержденные формы, в которых нужно указать:

  1. Сведения о себе
  2. Основание для получения компенсации
  3. Сведения о недвижимости, находящейся в собственности
  4. Способ получения частичного возмещения (почтовым или банковским переводом)

К заявлению следует приложить документы, подтверждающие указанные в нем сведения:

  • паспорт или свидетельство о рождении для ребенка-инвалида до 14 лет
  • удостоверение инвалида
  • выписка из ЕГРП
  • заверенная копия заполненных листов домовой книги

Документы и информацию, подтверждающую оплату гражданами ежемесячного взноса за капитальный ремонт в многоквартирном доме для получения затем компенсации расходов на уплату взноса, уполномоченный орган государственной власти субъекта РФ будет получать у регионального оператора либо у владельца специального счета по запросу.

Нужно помнить о том, что, если взносы в фонд капремонта от инвалида перестанут поступать, то выплата компенсации тоже прекратится.

Новая редакция ЖК РФ

С января 2019 года вступила в силу новая редакция Жилищного кодекса, содержащая важное дополнение, касающееся инвалидов. Теперь пенсионеры старше 70 и 80 лет не будут терять право на льготу, если с ними в квартире проживают неработающие инвалиды I и II группы, не достигшие пенсионного возраста.

Ранее, если с пожилым собственником проживал такой инвалид, льготой они не пользовались. Инвалиду она не была положена из-за того, что он не владелец, а пенсионеру – из-за того, что с ним проживает член семьи, еще не достигший возраста выхода на пенсию по старости.

Теперь эта несправедливость устранена для тех, кто оказался в такой ситуации.

Советы адвокатов по оформлению льгот инвалидам

Как можно получить льготы инвалидам и порядок необходимых действий? Уточните нужную информацию у наших юристов, заполнив форму ниже.

(35 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://fedzakon.ru/nedvijimost/lgoty-za-kapremont-invalidam

Льготы инвалидам 2 группы на капремонт в 2020 году: как оформить

Льгота по капитальному ремонту инвалидам

По состоянию здоровья человеку устанавливается ограничение. Лица со второй группой часто не могут трудиться, или их трудовая деятельность должна быть организована с использованием специальных средств.

В связи с этим уровень их дохода невысок. В таких ситуациях государство приходит на помощь данным гражданам предоставляя различные преференции.

К ним можно отнести и льготы, предоставляемые инвалидам 2 группы на капремонт.

Кто имеет право на получение льготы на капремонт

Основным регулирующим нормативным актам в области предоставления льгот инвалидам является закон России № 181, принятый 24 ноября 1995 года. Также учитываются положения Жилищного кодекса России.

Также, предоставление льгот может относится к уровню регионального законодательства. Льготой по капитальному ремонту могут пользоваться не все инвалиды.

На федеральном уровне она предоставляется таким категориям как:

  • Инвалиды 1 группы.
  • Инвалиды 2 группы
  • Дети-инвалиды

Предоставление льготы для инвалидов по капремонту происходит без учета того факта, принадлежит ли жилплощадь данному лицу, или он там просто проживает. Не учитывается и принадлежность жилплощади к определенному жилфонду.

При предоставлении льготы нужно учитывать, что преференция носит компенсационный характер, то есть сначала нужно оплатить взнос, а потом 50 % его вернуть в качестве компенсации.

Когда инвалид достиг возраста 80 лет, то он как пенсионер будет освобожден от уплаты взноса на капремонт.

На данный период времени для инвалидов 3 группы льгота на платежи за капремонт не предоставляется. Они должны уплачивать их в полном объеме.

Право на льготу по взносам у них возникнет только при достижении возраста в 70 лет (компенсация 50%), либо если у них есть другая льготная категория (например, ветерана боевых действий).

От чего зависит объем компенсации

Размер льготы по оплате капитального ремонта является фиксированной величиной — 50% (в общих случаях) либо 100% (при достижении льготником возраста в 80 лет).

Она не изменяется под влиянием внешних факторов, а потому при постоянном размере платежей за капитальный ремонт льготник будет получать один и тот же размер компенсации.

За как период начисляется

Начисление платы за капитальный ремонт обычно происходит ежемесячно равными суммами. После того, как произведена оплата взноса, данные в электронном виде передаются от Фонда в орган соцзащиты. По факту оплаты производится начисление и перечисление льготнику компенсации.

Размер компенсации в 2020 году

Закон устанавливает, что все федеральные льготники имеют право на компенсацию 50% от установленной платы за капитальный ремонт. Кроме этого, льготники, достигшие возраста в 80 лет полностью освобождаются от уплаты взносов.

Регионы, а также сами ТСЖ, могут устанавливать повышенную ставку для оплаты взносов. В этом случае компенсация взносов на капремонт рассчитывается как 50% от минимальной ставки за один квадратный метр.

Общая процедура оформления

Для того, чтобы получить право на льготу по капремонту, необходимо соблюсти следующий порядок действий:

  • Подтвердить, что дом входит в программу капитального ремонта в управляющей компании либо в департаменте строительства;
  • Погасить все долги по коммунальным платежам;
  • Своевременно оплачивать квитанции с платежами за капитальный ремонт;
  • С оплаченной квитанцией, а также с документами, подтверждающими право на льготу, необходимо обратиться в орган соцзащиты либо МФЦ для оформления заявления;
  • Рассмотрение заявление происходит в течение 10 дней. По истечении данного периода, при условии, что принято положительное решение о предоставлении льготы, будет перечислена компенсация по сделанному платежу.

Документы для получения льготы

При обращении за оформлением льготы, необходимо подготовить пакет документов. В первую очередь, они нужны для подтверждения статуса инвалида.

В целом, в этот пакет включены следующие бланки:

  • Паспорт для подтверждения личности;
  • Заявление на предоставление льготы;
  • Согласие гражданина на обработку его персональных данных;
  • Квитанция об оплате коммунальных платежей за последний месяц;
  • Квитанция по оплате взноса на капремонт;
  • Реквизиты банковского счета или карты, на который будет производиться перечисление компенсации;
  • Свидетельство о праве собственности на жилье, по которому планируется получать льготу;
  • Справка о зарегистрированных в данном жилом помещении;
  • Справка из МСЭ, подтверждающая инвалидность.

Документы могут быть поданы в госорган лично заявителем, а также его представителем по нотариальной доверенности.

Выбор системы оплаты капремонта

Для финансирования работ ко капремонту жилья можно выбрать одну из установленных законом систем:

  • Производить перечисление средств на специальный накопительный счет, который был открыт правлением ТСЖ;
  • Перечислять денежные средства на капремонт на общий счет фонда.

В случае, если денежные средства перечисляются в Фонд капремонта, он сам принимает на себя обязанности генподрядчика по проведению ремонта согласно утвержденного регионального графика.

В случае, если жители ТСЖ приняли решение перечислять взносы на отдельный счет, то процедура выбора исполнителя работ ложиться на них.

Если жильцы не выбирали способ уплаты взносов, то по умолчанию они производят перечисление средств на общий счет Фонда капремонта. Способ накопления в любой момент можно изменить путем проведения собрания жильцов ТСЖ.

В перечень работ, какие проводятся в рамках капитального ремонта, входят:

  • Ремонтные работы крыши, фундамента, фасада, помещений подвала и подъезда;
  • Ремонт инженерных систем — канализации, электроснабжения, отопления, водопровода и т. д.
  • Ремонт или замена лифтов.

Власти в регионах имеют право дополнять по своему усмотрению перечень выполняемых работ и услуг. Например, производить утепление фасадов, переустройство выходов на крышу и т. д.

Жильцы дома могут принять решение об увеличении размера отчислений на капитальный ремонт. В такой ситуации льготнику подлежит компенсации только часть от минимального взноса.

Действие программ в субъектах страны

Региональные программы чаще всего входят в общую федеральную программу капремонта жилья. Очередность проведения работ зависит от износа жилого фонда и коммуникаций.

Размер взноса рассчитывается индивидуально для каждого города:

  • В Москве зафиксирована самая высокая ставка по капвзносам — 18,19 рублей за метр. Платеж входит в единый платежный документ либо ежемесячную квитанцию по коммунальным платежам.
  • В Санкт-Петербурге инвалиды уплачивают половину установленной базовой ставки. Она составляет 4-5 рублей в зависимости от типа многоквартирного дома. Так, в городе установлены размеры взносов для 10 типов домов. Они отличаются друг от друга годом постройки, этажностью, наличием либо отсутствием лифта и т. д.
  • В Новосибирске действие программы капремонта продлено до 2038 года. Федеральные льготники платят 50% от установленной базовой ставки. В 2020 году он составляет 7,05 рублей за метр.
  • В Нижнем Новгороде для инвалидов 1 и 2 группы установлена ставка в 3,15 рублей за метр.
  • В Уфе льготники имеют право выбора между единым республиканским оператором и Фондом. Льготники, которые проживают в домах до 6 этажей уплачивают 2,6 рублей за метр, в более высоких — 2,9 рублей.

Последние изменения

По состоянию на 2020 год инвалидам 2 группы продолжают предоставляться льготы на оплату капремонта. Она в настоящее время составляет 50%. Помимо этого, льготники, которые достигли возраста в 80 лет полностью освобождаются от уплаты взносов.

Льгота на капремонт предоставляется путем возмещения средств, уплаченных за капремонт.

Существенных изменений в законодательстве, касающихся предоставления льгот на капремонт инвалидам, внесено не было.

Стоит напомнить, что с 2019 года из перечня документов, необходимых для оформления льготы, исключили справку об отсутствии задолженности по взносам. Теперь госорган должен сам проверить данную информацию по собственным каналам связи. Для этого у него есть 5 дней.

А с 2021 года справка не понадобится для других жилищных субсидий. С этого периода отказ может быть вынесен в том случае, если у льготника будет подтвержденная судебная задолженность. При этом такие данные будут учитываться за последние 3 года.

Источник: https://infportal.ru/lgoty/lgoty-invalidam-2-gruppy-na-kapremont.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.