Льгота на квартиру педагогам

Содержание

Льготная ипотека для бюджетников в Москве

Льгота на квартиру педагогам

Сегодня для многих учителей в Москве и Московской области остро стоит вопрос о приобретении жилья. Если вы хотите сделать это при помощи государственной поддержки, то вы можете воспользоваться программой “Социальной ипотеки”, которая реализуется совместно с ДОМ.РФ.

И действительно, педагоги являются одной из социально незащищенных категорий населения, т.к. их среднемесячные заработки остаются на сравнительно низком уровне. Не смотря на то, что Правительство РФ обязалось повышать заработную плату учителям, все равно ее размер редко превышает 20000 рубл., когда как средний размер платежа по ипотеке составляет 25000-29000 рубл.

Для того, чтобы социально незащищенные категории россиян смогли все же позволить себе улучшить жилищные условия, им будет предложена помощь от государства. Реализуется она в виде специальных программ, когда определенным гражданам предлагается оформить ипотечный займ на льготных условиях. При этом часть расходов будет покрываться за счет гос.бюджета.

Условия “Социальной ипотеки” до 2018 года

Сразу отметим, что каждый регион и субъект РФ имеет свои собственные программы социального жилищного кредитования, и предъявляет определенные требования к гражданам, которые хотят воспользоваться данной программой. Именно по этой причине условия, действующие в вашем городе, нужно уточнить в Администрации.

Какие бывают виды гос.помощи:

  1. Частичное субсидирование процентной ставки по ипотеке. Иными словами, банк вам назначают одну ставку, а государство уменьшает её на определенный размер. Тем самым, вы уменьшаете свои расходы, ежемесячный платеж и конечную переплату. Примечательно, что данная форма поддержки может быть реализована как через государственные дотации, так и через спец.предложения от самого банка,
  2. Субсидия на оплату первоначального взноса или части стоимости приобретаемой недвижимости. В данном случае вы получаете денежные средства, которые частично покрывают вашу задолженность. В среднем, она составляет от 30 до 40% от оценочной стоимости жилья, точная сумма будет зависеть от количества членов семьи и стоимости одного квадрата в вашем регионе,
  3. Продажа недвижимости из социального жилищного фонда. При этом цена будет льготной, т.е. гораздо ниже рыночной стоимости. Чаще всего предлагается работникам различных гос.структур.

Примечательно, что вы не можете сами выбрать, какую именно форму поддержки вы хотите получить. Решение в данной ситуации принимается местными органами власти, которые индивидуально подбирают наиболее оптимальное решение по каждой заявке.

Как принять участие в программе?

Социальная ипотека доступна практически всем работникам бюджетной сферы, государственных и муниципальных организаций. Участниками здесь становятся:

  • работники в бюджетной отрасли – учителя, преподаватели, аспиранты, научные сотрудники,
  • молодые и многодетные семьи,
  • малоимущие граждане, т.е. те, кто проживает в условиях, не соответствующих санитарным нормам или по плозади составляет менее 14 квадратов на человека,
  • люди, проживающие в аварийном жилье и т.д.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Для того, чтобы воспользоваться таким предложением, необходимо иметь гражданство России, регистрацию на ее территории, постоянный доход и официальное трудоустройство. Помимо этого, необходимо стоять на жилищном учете как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий (обращаться нужно в местную Администрацию вашего района города по месту проживания).

Программа для Подмосковья

Целью данного ипотечного предложения является привлечение в Подмосковье молодых специалистов, а также их поддержка и помощь в решении жилищного вопроса. Государство предоставляет определенным категориям граждан денежную компенсацию:

  • 50% от стоимости жилья в виде первоначального взноса по кредиту – выплачивается единовременно,
  • еще 50% выплачивается в течение 10-ти лет в виде ежемесячных взносов по ипотечному договору.

Получается, что заемщик оплачивает лишь проценты, начисленные на сумму кредита, сам же первый взнос и основную сумму долга выплачивает за него государство. Размер субсидии будет зависеть от количества членов семьи, а также от размера 1 кв.м. в городе, где проживает специалист.

Что нужно сделать:

  1. Обратиться в профильное министерство Московской области (образования, либо здравоохранения, либо социального развития, либо инвестиций и инноваций), которое зависит от сферы профессиональной деятельности заемщика.
  2. Подать заявление на участие в программе и установленный министерством пакет документов. Перечень можно посмотреть на оф.сайте по ссылке соципотекамо.рф
  3. После того, как документы будут приняты и рассмотрены, вам придет извещение письменное о возможности участия. При её одобрении, через банки-партнеры ДОМ.РФ (бывший АИЖК) вы сможете оформить ипотечный кредит на первичное (под 9,9%) или вторичное жилье (под 10,25%) на максимально выгодных условиях на 10 лет. Получить ипотеку после этого можно будет в Примсоцбанке.

Обратите внимание, что данная льготная ипотека для работников бюджетной сферы распространяется как на уже действующих учителей, проживающих в Подмосковье, так и на тех специалистов, которые только готовы переехать туда. Узнать подробности можно на портале дом.рф или на сайте Департамента городского имущества города Москвы

Действует ли Социальная ипотека для бюджетников в 2020 году?

Ответ на данный вопрос будет однозначным: действует, но исключительно для врачей, учителей, молодых ученых  специалистов оборонно-промышленного комплекса в Московской области. Для жителей остальных регионов данная программа закончила свое действие еще в 2017 году.

Какими мерами поддержки можно воспользоваться? Стоит отметить, что некоторые регионы нашей страны реализуют собственные “Льготные региональные” программы по жилищному кредитованию для определенных категорий граждан. для них будет доступна ипотека под ставку от 6,9% годовых на весь срок договора.

Кто может стать участником? Сюда могут быть отнесены: многодетные или молодые семьи, а также сотрудники бюджетной сферы и т. д. Важно, что региональные администрации самостоятельно определяют категории граждан, которые могут принять участие в проекте, все зависит от потребностей населения в конкретном регионе.

Кто предоставляет ипотеку? Партнеры агентства ДОМ.РФ в вашем регионе. Кто уже присоединился к проекту: Владимирская, Воронежская, Кемеровская, Новгородская, Омская область и другие.

Рубрика вопрос-ответ:

Скрыть ответ

Консультант

Анна, мы в самом начале статьи указали, что описанные программы давно уже не действуют. Государственных акций для бюджетников сейчас нет, только гос.программы на первоначальное жилье и для семей с детьми

Скрыть ответ

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктам

Милуяша, льготная программа кредитования для учителей сейчас не действует. Вы в любом случае под нее бы не попали по возрасту, кредитовали граждан РФ до 35 лет

Скрыть ответ

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктам

Елена, льготная ипотека для работников бюджетной сферы распространяется только на молодых специалистов до 35 лет. К сожалению, вы не подходите под условия

Скрыть ответ

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктам

Александра, вы это можете сделать при помощи любого поисковика, например, через HH.ru, Авито, Job.ru и т.д. При переезде сразу обращайтесь в местную администрацию

Скрыть ответ

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктам

Источник: https://KreditQ.ru/lgotnaya-ipoteka-dlya-uchitelej-v-moskve/

Льготы на покупку жилья в ипотеку для учителей и педагогов

Льгота на квартиру педагогам

Профессия педагога относится к наиболее востребованным. Эта тенденция становится актуальной в наши дни, когда педагогические кадры стареют. Школа ждёт молодое пополнение.

Но выпускники педвузов не спешат в образовательные учреждения, туда, где учительская зарплата не является высокой. Это не позволяет жить полноценной жизнью.

Хорошо, если работодатель предоставит служебное жильё, а если нет, то преподавателю приходится тратиться на съёмное жильё.

Можно оформить жилищную ипотеку, но низкая зарплата не позволяет купить жильё, отвечающее современным требованиям.

История вопроса

Учитывая это, Правительство страны выступило с предложением к финансовым учреждениям разработать специальные программы, предоставляющие льготы учителям для получения кредита на приобретение жилья. Заметные сдвиги в этом направлении начались ещё в начале 2000–х годов.

А в десятых годах заработало несколько специальных программ, которые помогали приобретать жильё работникам образования.

ПрограммаОсобенности
Проект «Учительский дом»Предполагает кооперативное возведение жилья
Проект «Дом для учителя»Имеется в виду строительство на паях
Проект «Ипотека для учителей»Нацелен на предоставление ипотеки молодым педагогам на особых условиях

Две первые схемы работали недолго. Существование последней тоже оказалось под вопросом, так как, по предположению Правительства, учительская зарплата должна была вырасти в разы.

Но кризис 2014 года не дал возможности этому осуществиться. Последняя программа продолжает действовать, хотя в разные годы она то замораживалась, то вновь начинала работать.

Сегодня молодые учителя имеют возможность получать льготы при обращении за ипотечным кредитом. Этот вид кредитования призван придать вес учительской профессии и привлечь в школу молодых специалистов.

Есть ли в социальной ипотеке что-то общее в регионах?

В разных субъектах предоставляются дополнительные льготы для педагогов.

Но для каждого региона есть общее:

  • Низкая процентная ставка;
  • Субсидирование первоначального взноса;
  • Возможность на протяжении большого срока гасить займ.

Общими являются и условия вхождения в проект:

  • Профессия по диплому – учитель;
  • Возрастной ценз: не старше 35 лет;
  • Необходимость в улучшении жилищных условий;
  • Место работы – образовательное учреждение (учитель или воспитатель дошкольного учреждения);
  • Стаж трудовой деятельности – не менее одного года;
  • Российское гражданство;
  • Платёжеспособность.

Предпочтение при выборе кандидата отдаётся педагогу, работающему в сельской местности или имеющему несовершеннолетних детей.

В чём превосходство этого вида кредитования?

Льготная ипотека для молодых учителей является реальной возможностью для приобретения жилья молодыми специалистами в образовательной сфере.

Она имеет ряд преимуществ перед другими видами кредитования:

ОсобенностиОписание
Сниженная процентная ставка по кредитуЭто даёт возможность приобрести квартиру намного ниже первоначальной стоимости
Невысокий размер первоначального взносаЕсть возможность оплатить его из субсидии
Время выплаты кредитаДо 30 лет. Есть возможность раньше срока погасить займ без комиссии, при условии, что вносится не менее половины суммы

Отличие данного вида ипотечного кредитования от других программ

Данный вид кредитования выгодно отличается от других программ, позволяющих купить жильё.

Ставка по кредиту равна 8,5% при покупке вторичного жильяЕсли жильё приобретается с нуля или дом, где предполагается купить квартиру, только строится, или задумано возведение жилья своими силами, то ставка вырастает до 10,5%
Размер первоначального взноса равен 10%При отсутствии нужной суммы можно воспользоваться субсидией
Время погашения займаМожно рассчитать на 30 лет

Каким образом можно воспользоваться субсидией?

Субсидии – это форма помощи со стороны государства в решении квартирного вопроса.

Такая помощь позволит преподавателям, вступившим в проект ипотечного кредитования на льготных условиях:

  • Внести сумму первоначального взноса или какой-то процент от него;
  • Погасить часть процентов по ипотечному займу;
  • Погасить часть или остаток тела кредита.

Как воспользоваться программой «Ипотека для молодых учителей»

Как приобрести жильё?

Сегодня по России можно найти разные формы содействия в улучшении жилищных условий:

  • Выделение средств из бюджета региона на оплату купленного жилья (до 40% от цены);
  • Предложение для покупки квартиры из фонда муниципалитета по приемлемой стоимости;
  • Займ в целях погашения процентов по ипотеке.

Будет полезно просмотреть:

Первая инстанция – администрация, вторая – банк

За разъяснением по поводу того, какие схемы работают в регионе проживания педагога, нужно обратиться за разъяснением в управление по месту жительства.

Если педагог пожелает вступить в проект, он должен будет сформировать папку запрашиваемых документов и заполнить соответствующую форму заявки.

Пакет документов на получение ипотеки

После вынесения положительного решения учитель получит сертификат и представит его в банк для начала работы по оформлению ипотечного кредита. Перечень банковских учреждений, работающих по партнёрским договорам, представляется сотрудником управления.

Хорошо зарекомендовал себя в сотрудничестве по программе ипотечного кредита для работников образования Сбербанк. Договорённость с данным финансовым предприятием по сотрудничеству в сфере предоставления ипотечного кредитования молодым педагогам подписана в 2013 году.

При помощи его услуг молодые учителя получают возможность приобрести квартиру из фонда вторичного жилья или в строящемся доме.

Заинтересованность государства в вопросе кредитования молодых педагогов

Ипотека нуждающимся молодым педагогам помогает привлечь выпускников педвузов в учреждения образования и улучшить жилищные условия семей таких педагогов. Этот вид кредитования помогает улучшить материальный и квартирный вопросы в стране.

Этим объясняется заинтересованность государства в работе по кредитованию специалистов в сфере образования.

Условия Сбербанка более мягки и ясны желающим получить кредит. Обратившись в отделение финансового учреждения по месту проживания, преподаватель получит исчерпывающую информацию по всем интересующим его вопросам. И если его всё устроит, то начнётся процедура оформления ипотечного кредита.

Последовательность его следующая:

  • Молодой учитель гасит 20% первоначального взноса, 50% которого гасится региональным бюджетом;
  • Процентная ставка по ссуде в течение первого года равняется 8%, в последующие годы она возрастает, но выплата разницы ложится на плечи государственных бюджетных органов;
  • Ежемесячный платёж должен составлять сумму, не превышающую 45% от месячной зарплаты работника.

Если сумма предполагаемого кредита высока, то педагог может привлечь созаёмщиков. Чем больше их доход, тем на большую сумму может претендовать кандидат на кредит.

Требования к созаемщику

Документы для банка

Банк начнёт работу с клиентом по вопросу социального кредитования только после того, как будут представлены необходимые для этого бумаги:

  • Паспорт, подтверждающий как личность, так и прописку. Представить следует ксерокопию, а в банке показать сам паспорт для сравнения;
  • Копия трудовой книжки (всех страниц);
  • Справка о доходе с места постоянной работы. Если учитель работает ещё в другом учреждении, необходимо представить соответствующий трудовой договор и справку о зарплате с этого места работы;
  • Военнослужащим – военный билет;
  • Анкета (получается в банке);
  • Свидетельство о семейном положении (если таковое имеется) и другие.

Фотогалерея:

Паспорт РФ Трудовая книжка Справка о доходах Военный билет Заявление-анкета Свидетельство на регистрацию квартиры Свидетельство о рождении Справка о составе семьи

Что следует учесть?

Перед тем, как начать процедуру собирания пакета документов, следует проанализировать все вопросы, связанные с предстоящим кредитованием:

  1. Следует изучить свою кредитную историю. В случае её неблагонадёжности банк вправе не выдавать ипотеку, даже если остальные документы порядке;
  2. Не нужно торопиться с составлением пакета с документами для финансовой организации. Сначала надо получить одобрение в администрации. Для того чтобы выдать займ учителю, в бюджет должны быть заложены средства. Если их нет, то вернуться к вопросу ипотечного кредитования следует через год.
  3. Не следует забывать, что последнее погашение ссуды должно пройти до достижения пенсионного возраста;
  4. Прежде чем начать сотрудничать с финансовым учреждением, необходимо выяснить, обладает ли оно полномочиями по предоставлению ипотечного кредита молодым специалистам учреждения образования на льготных условиях;
  5. Наряду с включением в проект ипотечного кредитования работник образования не лишается возможности участвовать в иных проектах по социальной поддержке молодых педагогов.

Как получить квартиру?

Обращаясь к сотруднику администрации по месту проживания для включения в программу льготного кредитования для учителей, педагог должен следовать определённым маршрутом:

  • Предъявить специалисту заявление.
  • Выяснить, какие финансовые учреждения работают по этому проекту.
  • По одобрении своего заявления и получения сертификата, приготовить требуемые документы для банка.

по теме:

О чём нужно знать, когда собираешься купить квартиру?

  1. Ипотека для молодых учителей – это получение кредита в одном из банков по особой программе для решения квартирного вопроса.
  2. Порядок оформления ипотеки прост и ясен.

    Молодые учителя и воспитатели детских садов могут оформить жильё любого вида (первичное, вторичное, строящееся) в кредит.

  3. Первым делом претенденту на ипотеку следует обратиться в администрацию по месту жительства, где ему выдадут сертификат.

  4. О том, какие требования предъявляются к заёмщику, можно узнать в местном отделении аккредитованного банка: в разных регионах они разные.
  5. Сбербанк предоставляет ипотеку молодым работникам образовательной сферы на благоприятных условиях.

  6. Ипотеку для молодых работников образования отличает целый ряд достоинств.
  7. Получение социальной ипотеки требует подготовки запрашиваемых документов.

  8. Желая вступить в проект жилищной ипотеки на особых условиях, педагог должен написать заявление. Получив сертификат и купив жильё, он должен зарегистрировать право собственности в соответствующем учреждении.

Рекомендуем к просмотру:

Последовательность действий по приобретению квартиры

Решение принято, всё проанализировано. В какой последовательности нужно действовать при покупке жилья:

  • Отправить электронную заявку на сайт агентства по ипотечному жилищному кредитованию;
  • Получив одобрение, выбрать банк;
  • Приготовить пакет необходимых документов;
  • Подобрать жильё и обговорить все вопросы с продавцом;
  • Собрать бумаги на покупку жилья и договориться со всеми сторонами (банком, продавцом) о времени заключения сделки (купли-продажи и ипотеки);
  • Поставить подписи под всеми необходимыми документами.

:

Источник: https://ob-ipoteke.info/lgoti/dlya-pedagogov

Ипотека для учителей 2020 социальная, льготная программа – условия оформления | Банки.ру

Льгота на квартиру педагогам

Российские учителя относятся к категории лиц, которые получают относительно невысокие доходы, поэтому попадают в программы государственной поддержки по улучшению условий жилья. В некоторых учреждениях им полагаются льготы на покупку комфортной квартиры или дома, которые выражаются в скидке по всем действующим предложениям.

В других ипотека для учителей предусматривает частичное покрытие выдаваемой суммы за счет госсубсидии, величину которой в каждом субъекте РФ определяют самостоятельно. Еще одна альтернатива — покрытие части выданной суммы и предоставление пониженной ставки одновременно.

Варианты бывают разными, но каждый из них направлен на то, чтобы облегчить людям решение вопроса с жилой недвижимостью.

Что для этого потребуется

Чтобы выбрать подходящее предложение, можно воспользоваться финансовым порталом banki.ru. Здесь представлены актуальные данные и информация о ставках, характере помощи и нюансах получения кредита. Для выдачи займа гражданам, как правило, приходится собирать следующий комплект бумаг:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заполненное заявление;
  • документы, которые подтверждают платежеспособность заемщика и то, что он работает учителем;
  • бумаги на приобретаемое жилье.

Если ипотека для учителей предусматривает участие субсидий из государственного бюджета, может понадобиться справка или сертификат на ее получение — бумага, которая доказывает право на улучшение жилищных условий на льготных основаниях. В некоторых случаях банки просят свидетельство о рождении детей, заключении или расторжении брака — в зависимости от условий конкретного ипотечного продукта.

Как получить

Подать заявку на оформление кредита можно в банковском отделении или дистанционно. В каждом из случаев потенциальному получателю денег нужно будет заполнить анкету на требуемый займ и собрать оговоренный пакет документов.

Чтобы сэкономить время, стоит подумать об этом заблаговременно и учитывать, что часть бумаг имеет ограниченный период действия. В каждом кредитном учреждении действует своя политика, которая устанавливает срок на рассмотрение заявки. Обычно он не превышает 2-5 рабочих дней.

После рассмотрения банки сообщают о принятом решении, обычно действительном в течение трех месяцев. Если в оформлении ипотеки участвует материнский капитал, субсидия или другой вид поддержки, срок чаще всего увеличивают.

По заявкам, которые клиенты отправляют дистанционно, решение является предварительным, поскольку принимается с учетом указанных в системе сведений. Как только заемщик предоставляет полный перечень бумаг, оно вполне может измениться на окончательное.

Уровень дохода обычного учителя в подавляющем большинстве случаев не позволяет купить собственное жилье за свои средства. Поэтому улучшить жилищные условия работники образования могут только с финансовой помощью.

Если обратиться к родственникам возможности нет, на помощь всегда придут банки.

Доступная ипотека для учителей предлагается сразу несколькими банками, при этом в каждом из них действуют свои правила и выдвигаются определенные требования к заемщикам.

Особенности ипотеки для учителей

Сбербанк. Финансовая организация готова предложить несколько вариантов получения ипотеки для учителей в 2020 году: в частности особые условия действуют для зарплатных клиентов.

Можно получить ипотеку и воспользоваться государственной субсидией, а также принять участие в программе кредитования для молодых семей, если на получение ипотеки претендует семья педагогов, при этом одному или обоим супругам меньше 35 лет.

ВТБ 24. Банк предлагает два варианта программ, в которых могут поучаствовать преподаватели. Первый предполагает покупку готового жилья на стандартных условиях, второй — приобретение недвижимости, находящейся в залоге у банка.

При этом финансовая организация готова предоставить жилищный займ на очень длительный срок — до 50 лет. Это позволяет минимизировать финансовую нагрузку и сделать размер ежемесячного платежа комфортным даже при небольшой зарплате.

Мособлбанк. Возможно несколько вариантов кредитования. Первый — стандартная ипотека для начинающих учителей с небольшим первоначальным взносом и сниженной процентной ставкой.

Второй — ипотечное кредитование на классических условиях, без каких-либо особых преференций для педагогов.

Третий — система кредитования с обеспечением займа при помощи имеющейся недвижимости, в данном случае процентная ставка будет минимальной из всех вариантов.

АИЖК. Финансовая организация предлагает самые привлекательные условия ипотеки для учителей, однако выдвигает ряд условий и ограничений.

Требования касаются возраста — участие в программе доступно педагогам в возрасте до 35 лет, места работы — получить ипотечный кредит могут только сотрудники муниципальных образовательных учреждений.

Наиболее выгодные ставки действуют на покупку вторичного жилья.

Документы

Для того чтобы принять участие в программе ипотеки для работающих в государственных или негосударственных образовательных организациях учителей, необходимо собрать ряд документов.

Отнестись к этому нужно максимально ответственно: от того, насколько полным и удовлетворяющим требованиям банка будет пакет документов, зависит судьба заявки.

Если у специалистов кредитного учреждения не возникнет сомнений в платежеспособности и ответственности заемщика, можно с высокой долей вероятности рассчитывать на положительное решение.

Все, что нужно предоставить:

  • Анкета, заполненная и подписанная заявителем.
  • Паспорт гражданина РФ с отметкой о наличии регистрации на территории страны.
  • Подтверждение трудовой занятости — копия трудовой книжки, заверенная подписью и печатью работодателя.
  • Справка о заработной плате с основного места работы.
  • Если имеются места работы по совместительству, необходимо предоставить договор и справку о доходах.
  • Свидетельство о заключении или расторжении брака (если имеется).
  • Свидетельства о рождении всех детей, не достигших 18-летнего возраста.
  • ИНН и СНИЛС.
  • Другие документы, которые могут потребоваться банку (зависит от конкретного банка, список необходимо уточнять).

Для многих работников образования самым реальным способом улучшить жилищные условия и переехать в собственное жилье является ипотека для учителей. Финансовые организации благожелательно относятся к представителям сферы образования и предлагают различные варианты ипотечного кредитования с лояльными условиями. При этом у программ есть как очевидные преимущества, так и ряд недостатков.

Плюсы

  • Возможность использовать материнский капитал или государственную субсидию для внесения первого взноса.
  • Возможность подать заявку онлайн — например, при использовании сервиса ДомКлик от Сбербанка, что значительно ускорит процесс рассмотрения.
  • Возможность выбрать комфортный размер ежемесячного платежа и длительный срок кредитования, чтобы с выплатами не возникало проблем.
  • Наиболее высокая вероятность одобрения, если учитель работает или решает переехать в сельскую местность, а также имеет несовершеннолетних детей.
  • Минимально возможная процентная ставка.
  • Возможность освободиться от обязательного страхования (зависит от условий конкретного банка).

Минусы

  • Строгие требования к кредитной истории — у заявителя не должно быть просрочек по кредитам в прошлом. Однако если причина просрочки была уважительной, кредитор с большой долей вероятности примет решение в пользу учителя.
  • Ограниченный выбор жилья, если используются меры социальной поддержки.
  • Ограничения и требования к личности заемщика, касающиеся возраста, места работы, трудового стажа.
  • Для учителей, оформивших ипотеку, действуют стандартные ограничения по распоряжению объектом недвижимости до окончательного погашения задолженности.

Сравнить все условия, предлагаемые финансовыми организациями, и выбрать наиболее подходящее из всех предложений каждый желающий сможет самостоятельно при помощи информативного портала Banki.ru.

Здесь можно найти программы ипотеки для всех категорий учителей, рассчитать размер ежемесячного платежа в различных банках на удобном онлайн-калькуляторе, а также изучить отзывы реальных пользователей перед отправкой заявки.

Источник: https://www.banki.ru/products/hypothec/catalogue/ipoteka_dlya_uchiteley/

Действующие льготы для учителей в 2020 году

Льгота на квартиру педагогам

Сегодняшняя статья укладывается в тематику наших зарплатных статей. В ней мы рассмотрим льготы, на которые имеют право учителя при определенных условиях.

Единственный минус в том, что льготы определяют, в том числе, региональные власти, а потому список льгот может отличаться в разных регионах.

Второе условие, которое называется довольно часто при назначении социальной поддержки – это достижение определенного трудового стажа. Определённых условий много, но общая картина будет понятна.

Во многих регионах учительская зарплата настолько низка, что такие льготы, как, например, компенсация коммунальных платежей, очень даже кстати.

Яндекс.Картинки

Итак, на какую поддержку от государства может рассчитывать российский учитель?

Закон «Об образовании в РФ»

Основные льготы зафиксированы в этом федеральном законе:

надбавка за категорию, которую присваивают по результатам аттестации;

сокращенная продолжительность рабочего времени (36 часов в неделю, а у учителей-логопедов или дефектологов даже 20 часов);

право на повышение квалификации раз в три года;

удлиненный ежегодный оплачиваемый отпуск (до 56 дней);

длительный отпуск сроком до 1 года один раз в 10 лет при непрерывной педагогической деятельности;

право выхода на пенсию после 25 лет работы;

– для учителей из сельской местности – право на компенсацию оплаты коммунальных платежей, отопления и освещения (1200 рублей ежемесячно в соответствии с Постановлением Правительства от 26.10.2013 года).

Заслуженный учитель РФ

Присваивается высокопрофессиональным учителям, которые проработали в образовательных учреждениях не менее 20 лет, внесли личный вклад в повышение качества образования, а также кто имеет отраслевую награду федерального уровня. Например, с 2016 года учителям присваивается звание «Почетный работник сферы образования». Обладатели этого звания и могут в дальнейшем получить «Заслуженного учителя РФ».

Почетные отраслевые награды дают право на денежные выплаты, размеры которых должны быть отражены в Коллективном договоре учреждения, а также в Положении об оплате труда.

Чаще всего педагоги, имеющие данные награды, могут рассчитывать на прибавку: Заслуженный учитель в размере 15-20% от оплаты ставки, Почетные работники и Отличники просвещения и награжденные другими региональными наградами – в 10%. Это в случае, когда существует система ежемесячных выплат.

В Москве, например, присуждение данных наград дает право на единовременное и однократное получение суммы в 300 тысяч рублей.

К сожалению, других льгот, кроме вышеназванных, данные награды не предоставляют, но на региональном уровне может быть еще предложено право на дополнительные дни отпуска.

Ветеран труда

Это звание присваивают на региональном уровне педагогам (или людям других профессий), имеющим большой стаж и достижения в трудовой области.

Так как данная награда является региональной, то условия ее получения, а также льготы, которые она предоставляет, могут быть разными.

Нов Санкт – Петербурге обладатели звания «Ветеран труда» могут рассчитывать на скидку в 50% на оплату коммунальных платежей (рассчитывается по-разному в отопительный и неотопительный сезон), ежемесячную доплату к пенсии в размере 870 рублей, выплаты на покупку проездного билета, на бесплатные путевки в санаторий, а также бесплатную установку зубных протезов, которые выполнены из недрагоценных металлов, то есть из стали. Керамику нужно будет оплатить из своего кармана.

Льготная ипотека

Для молодых учителей государство предлагает оформить льготную ипотеку, которая предполагает, что государство оплатит до 40% от стоимости жилья. Субсидия может быть направлена по желанию на оплату первоначального взноса за жилье (квартиру или дом), либо на уплату процентов по ипотеке.

Требования к тем, кто хочет воспользоваться этой льготой следующие: возраст до 35 лет, наличие российского гражданства и отсутствие какого-либо жилья в собственности, а также стаж работы не менее 1 года, отсутствие взысканий и рекомендательные письма от директора школы. Также предпочтение на этапе отбора кандидатур будет отдаваться учителям, у которых есть несовершеннолетние дети, а также учителям сельской местности.

Яндекс.Картинки

В регионах есть свои дополнительные условия в предоставлении льготных жилищных условий. Например, в Московской области есть такая программа: учителю регион оплачивает 100% стоимость приобретаемого жилья, а самому педагогу будет необходимо оплатить только начисленные проценты за 10 лет.

А вот дом с приусадебным участком предоставляет своим учителям Пермский край.

Подъемные

Также молодые специалисты, которые впервые (в течение 3 месяцев после окончания обучения) устраиваются на работу в школу, получают «подъемные».

Размер этой выплаты в каждом регионе свой, зависит от «цвета» диплома, а также от уровня образования, за диплом об окончании среднего профессионального учреждения молодой специалист получит меньшую сумму, чем за диплом об окончании высшего.

Также молодые специалисты имеют право на премию по итогам трех лет успешной работы и бесплатный (или со скидкой – зависит от региона) проезд в общественном транспорте.

Еще льготы

Дети учителей имеют первоочередное зачисление в школу, где работают их родители.

В одной из следующих статей напишем о наградах, которые могут получить учителя.

Будьте счастливы при любой возможности!

Другие статьи о школе, родителях, учениках читайте на канале “Обучение PRO“.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/obucheniepro/deistvuiuscie-lgoty-dlia-uchitelei-v-2020-godu-5f2137586da6015854284b6c

Льготы сельским учителям: трудовые, подъемные, жилищные, молодым учителям

Льгота на квартиру педагогам

В сельской местности работать тяжело, поэтому там наблюдается вечная нехватка кадров. Власти постоянно разрабатывают новые меры поддержки учителей, решивших поехать на работу в села и поселки городского типа. Рассмотрим шесть самых важных льгот, которыми они могут воспользоваться.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Трудовые льготы

Основные льготы учителям в сельской местности указаны в ст. 47 ФЗ «Об образовании»:

  1. Сокращенная продолжительность рабочего времени. Определяется Приказом Минобрнауки от 11.12.2014 №1601. Распространяется и на работающих в городах. 36 часов в неделю для профессорско-преподавательского состава, социальных педагогов, педагогов-психологов, организаторов. 30 часов в неделю – старшим воспитателям, 24 часа за ставку – концертмейстерам и музыкальным руководителям, 25 часов – воспитателям, работающим с детьми с ограниченными возможностями; 30 часов – воспитателям образовательных учреждений интернатного типа, инструкторам физкультуры; 18 часов за ставку – учителям в общеобразовательных учреждениях, заведениях дополнительного образования, преподавателям в области физкультуры и спорта.
  2. Ежегодный удлиненный оплачиваемый отпуск. Продолжительность определяется Постановлением Правительства РФ от 14.05.2015 №466. Для работников общеобразовательных организаций – 56 календарных дней.
  3. Досрочное назначение страховой пенсии по возрасту при наличии стажа от 25 лет.
  4. Предоставление длительного отпуска без сохранения зарплаты на 1 год при стаже от 10 лет.
  5. Дополнительное профессиональное обучение не реже 1 раза в 3 года.
  6. Доплаты за классное руководство, организацию мероприятий, проверку домашних заданий.
  7. Доплата за вредные условия учителям химии.

Важно! Указанные льготы распространяются на сельских и городских учителей.

Льготы молодым учителям

Молодым специалистам, приехавшим в села для работы учителями, полагаются «подъемные» выплаты. Их размер определяется региональными властями с учетом положений Постановления Правительства РФ от 26 декабря 2017 г. N 1642, утверждающего программу «Развитие образования».

Размер подъемных обычно составляет 1-2 оклада. Получить деньги можно при выполнении двух условий:

  • трудоустройство в течение трех месяцев с момента получения диплома;
  • заключение трудового договора на срок от трех лет.

Выплаты производятся только при переезде для работы в селах и ПГТ.

Подъемные выплаты на жилье

В январе 2020 года подписано Постановление Правительства Российской Федерации от 22.01.2020 № 36. Согласно нему, учителя, переехавшие работать в местности с населением до 50 000 человек, смогут получить подъемные в увеличенном размере – 1 000 000 руб. При переезде на Дальний восток выплаты повышаются до 2 000 000 руб.

Деньги предоставляются участникам программы «Земский учитель» на строительство или покупку жилья, погашение ипотеки.

Узнать о свободных вакансиях для участия в программе можно на портале, организованном по инициативе Министерства просвещения. Вот основные условия:

Скриншот с портала https://zemteacher.edu.ru/.

Жилищные льготы

По закону учителя, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут получать жилые помещения по договорам социального найма вне очереди. Также льготы могут устанавливаться региональными властями.

Например, в Калининградской области предоставляются субсидии на погашение первоначального взноса по ипотеке – 20% от общей стоимости кредита.

В Московской области при поддержке АИЖК из бюджета погашается 100% задолженности, а заемщику остается только внести начисленные проценты.

В Санкт-Петербурге на основании Закона от 2005 года о целевой программе «Жилье работникам бюджетной сферы» можно приобрести недвижимость или выгодно погасить ипотеку с помощью государства.

Для большинства программ действуют следующие условия:

  • возраст учителя – до 35 лет;
  • минимальный стаж работы – 1 год;
  • признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Подробные требования зависят от региональных властей.

Льготы педагогам-пенсионерам

При выходе на пенсию учителя решаются части льгот, но обычно за ними остается право на получение компенсации по оплате коммунальных услуг. Здесь все зависит от законодательства регионов, в которых они зарегистрированы.

Чтобы воспользоваться компенсацией, нужно иметь минимум 10 лет стажа работы педагогом до назначения пенсии.

Льготы по ЖКУ учителям

На основании Постановления Правительства РФ 26 октября 2013 г. N 963 сельским учителям полагается ежемесячная компенсация на оплату коммунальных услуг и жилых помещений – 1 200 руб.

Выплаты назначаются при предоставлении трудового договора и паспорта с отметкой о регистрации, либо иного документа, подтверждающего фактическое проживание.

Льготы заслуженным учителям

Почетное звание «Заслуженный учитель» присваивается на основании Указа Президента РФ от 07.09.2010 N 1099 за личные заслуги в педагогической деятельности, подготовке победителей олимпиад разных уровней, переподготовке или подготовке преподавательского состава. Как правило, такой статус дается не ранее 20 лет от начала педагогической деятельности.

Власти регионов вправе самостоятельно определять, будут ли предоставляться льготы заслуженным учителям. В большинстве случаев им выплачивается надбавка в размере 15-20% от ставки.

Если после выхода на пенсию учитель получает звание «Ветеран труда», он вправе воспользоваться следующими льготами:

  • бесплатный проезд на общественном транспорте (выдаются талоны);
  • компенсация стоимости оплаты коммунальных услуг или топлива (для негазифицированных домов);
  • доплаты к пенсии.

Важно учитывать, что все выплаты и льготы для заслуженных учителей тоже определяются региональными властями. Узнать точный перечень можно в Соцзащите.

Заключение Эксперта

  1. Работающие в сельской местности учителя получают подъемные в размере нескольких окладов. При покупке жилья участники программы «Земский учитель» могут получить 1 000 000 руб. от государства.

  2. Педагогическим работникам из числа обычных учителей и руководящего состава полагаются льготы по оплате ЖКУ, внеочередное предоставление жилья по договору соцнайма.

Заслуженным учителям обычно делается доплата во время работы, после выхода на пенсию полагаются дополнительные привилегии, но все зависит от региона проживания.

Источник: https://SocPrav.ru/lgoty-selskim-uchitelyam

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.